Einfamilienhaus 5 Zimmer

CHF 1'350'000.-

1285 Athenaz (Avusy)
120 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 5 Raüme

1285 Athenaz (Avusy), Réf ACTMFO172

Authentisches Dorfhaus in Sézegnin. Voller rustikaler Charme bietet diese Residenz ein außergewöhnliches Restaurierungsprojekt für Liebhaber des Alten. Eingebettet in eine grüne und friedliche Umgebung lädt es mit seinem freien Blick auf die umliegende Landschaft zur Ruhe ein.

Mit einer Fläche von mehr als 100 m², verteilt auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, hat es das Potenzial, Ihr Traum vom Land zu werden. Genießen Sie dank der Südausrichtung den ganzen Tag die Sonne. Von innen bis außen wartet jeder Raum darauf, nach Ihren Wünschen umgestaltet zu werden.

Das Haus liegt auf einem 660 m² großen Grundstück und bietet einen weitläufigen Garten von 575 m², der sich ideal für die Schaffung Ihrer Oase der Ruhe eignet. In der Nähe finden Sie lokale Restaurants und eine Bushaltestelle. Sézegnin verspricht Ihnen mit seiner dörflichen Atmosphäre ein ruhiges und bezauberndes Wohnumfeld. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erwecken Sie diese schlafende Schönheit zu neuem Leben!

Im Nebengebäude befindet sich eine Scheune, die großes Potenzial für eine Erweiterung des Hauses, eine Werkstatt und/oder einen Parkplatz für mehrere Autos bietet. Es liegt im Zentrum des Dorfes und verfügt über eine große Kutscheneinfahrt und sehr hohe Decken, sodass Sie sich prächtige Arrangements vorstellen können.

Aufgrund seines Preises profitiert es vom „CASATAX“-Gesetz (Reduzierung der sogenannten Notargebühren um etwa die Hälfte).

Weitere Informationen

770 m² (Grundstückfläche)
250 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1965
Ab sofort verfügbar
Referenz ACTMFO172

Diese Immobilie wird angeboten von

Actimmo Sàrl
Faubourg de Cruseilles 14
1227 Carouge