Dieses Objekt existiert nicht mehr

1276 Gingins, Réf 3039D.7.m

In Gingins bieten wir Ihnen ein neues Angebot, das aus einer harmonischen Mischung zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort des Modernen resultiert. In Gingins zu leben bedeutet, die Ruhe eines Dorfes zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe zu haben.

Das Projekt besteht aus der Umwandlung und Sanierung einer Scheune in sechs Wohnungen sowie einem Dorfhaus mit separatem Eingang. Die dorfseitige Fassade fügt sich perfekt in die lokale Architektur ein, während die hofseitige Fassade ein zeitgemäßes Design bietet. Das Anwesen ist mit Photovoltaikmodulen und einer aerodynamischen Wärmepumpe ausgestattet, was zu einem reduzierten CO2-Fußabdruck und einem umweltfreundlichen Energieverbrauch führt.

Im ersten Stock, Grundstück 62-4, 3,5 Zimmer, mit einer gewichteten Fläche von 92 m2 bietet es ein Wohnzimmer/Küche mit Zugang zum Balkon, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und einen Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und ein Badezimmer. Es profitiert von einer schönen Ausrichtung und einer klaren Sicht auf die Umgebung.

Ein Aufzug bedient alle Ebenen.

Mehrere Aussenparkplätze für Autos (zum Preis von CHF 25'000.- / Stellplatz zusätzlich zum Verkaufspreis) und Fahrradabstellplätze, ein gemeinsamer Waschraum (Vorbereitung für den Anschluss von Waschmaschine und Trockner), ein technischer Abstellraum, ein Mülleimer Zimmer und sechs Keller vervollständigen den den Wohnungen gewidmeten Teil.

Budgets für Wohnungsausstattung:
- Sanitäranlagen CHF 10'000. - Steuern inklusive
- Küche CHF 15'000. - Steuern inklusive.
- Fliesen CHF 40.00 inkl. MwSt./m2 inkl. Sockel
- Parkettboden CHF 60.- inkl. MwSt./m2 inkl. Sockelleisten
- Wandverkleidung CHF 40.00 inkl. MwSt./m2

Kaufprozess :
- Treffen mit dem Makler zur Vorstellung der Pläne
- Zahlung einer Reservierungsanzahlung
- Finanzierung einrichten
- Unterzeichnung der Kaufurkunde und des Generalunternehmervertrags
- Bauzeit: 16 Monate /Der Baubeginn ist im Frühjahr 2024 und die Schlüsselübergabe ist für Herbst 2025 geplant.
- Schlüsselübergabe