Diese 2009 erbaute, sorgfältig erhaltene, Minergie-zertifizierte Architektenvilla wird Naturliebhaber und Ruhesuchende begeistern. Mit einer Wohnfläche von 160 m² besticht sie durch großzügige Raumaufteilung und eine optimierte Raumaufteilung, die für einen Alltag konzipiert ist, der Wohlbefinden und ökologisches Engagement vereint.
Eine theoretisch nutzbare Baufläche (IBUS) von ca. 625 m² ermöglicht entweder eine Erweiterung des Hauses oder den Bau einer zweiten eigenständigen Villa.
Dieses großzügige Haus am Rande einer landwirtschaftlichen Fläche besticht durch sein modernes Design. Die 4,5 Zimmer sind fließend und harmonisch angeordnet und vereinen Ästhetik und Funktionalität. Das Wohnzimmer, das dank seiner großen Erkerfenster viel Licht erhält, öffnet sich zu einer unberührten Naturlandschaft und bietet Ruhe, Privatsphäre und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Juragebirge und den Neuenburgersee im Hintergrund.
Das Anwesen liegt auf einem großen Grundstück von 1.146 m², davon 296 m² in einer landwirtschaftlichen Zone, und verfügt über einen herrlichen, sorgfältig mit Bäumen bepflanzten Garten, der mit einem Gemüsegarten und einem denkmalgeschützten Brotbackofen geschmückt ist, ein wahrer Schatz an Charme und Authentizität.
Garten im Erdgeschoss:
Sie werden in einem geräumigen, hellen Wohnbereich empfangen. Das Wohnzimmer mit seinem zentralen Specksteinofen lädt dazu ein, Ihre Lieben in gemütlicher Atmosphäre zu bewirten. Zwei grosse Terrassen, eine davon überdacht und auf Stelzen gebaut, erweitern diesen Raum und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Felder, den Jura und den Neuenburgersee in der Ferne.
1. Stock:
Diese Etage bietet einen hellen Wohnbereich mit einem Hauptschlafzimmer, einem Ankleidezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer in modernem Design, einer Waschküche sowie einem Bürobereich mit Zugang zu einem Mehrzweckraum, der auch in ein Spielzimmer oder anderes umgewandelt werden kann.
Die Lage ist ideal für Familien, die Ruhe suchen und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten sein möchten. Die Villa liegt nur wenige Dutzend Meter von einer Bushaltestelle (Haltestelle Lovens Village), 3,8 km vom SBB/CFF-Bahnhof in Rosé, 4 km vom RER-Bahnhof in Cottens, Geschäften und der Autobahnauffahrt entfernt.
Dieses einzigartige Anwesen vereint eine unberührte Natur, moderne Annehmlichkeiten und eine bemerkenswerte Lebensqualität. Es eignet sich perfekt für eine Familie oder alle, die einen ruhigen, dauerhaft komfortablen Ort in der Nähe von Freiburg suchen.
Eine theoretisch nutzbare Baufläche (IBUS) von ca. 625 m² ermöglicht entweder eine Erweiterung des Hauses oder den Bau einer zweiten eigenständigen Villa.
Dieses großzügige Haus am Rande einer landwirtschaftlichen Fläche besticht durch sein modernes Design. Die 4,5 Zimmer sind fließend und harmonisch angeordnet und vereinen Ästhetik und Funktionalität. Das Wohnzimmer, das dank seiner großen Erkerfenster viel Licht erhält, öffnet sich zu einer unberührten Naturlandschaft und bietet Ruhe, Privatsphäre und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Juragebirge und den Neuenburgersee im Hintergrund.
Das Anwesen liegt auf einem großen Grundstück von 1.146 m², davon 296 m² in einer landwirtschaftlichen Zone, und verfügt über einen herrlichen, sorgfältig mit Bäumen bepflanzten Garten, der mit einem Gemüsegarten und einem denkmalgeschützten Brotbackofen geschmückt ist, ein wahrer Schatz an Charme und Authentizität.
Garten im Erdgeschoss:
Sie werden in einem geräumigen, hellen Wohnbereich empfangen. Das Wohnzimmer mit seinem zentralen Specksteinofen lädt dazu ein, Ihre Lieben in gemütlicher Atmosphäre zu bewirten. Zwei grosse Terrassen, eine davon überdacht und auf Stelzen gebaut, erweitern diesen Raum und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Felder, den Jura und den Neuenburgersee in der Ferne.
1. Stock:
Diese Etage bietet einen hellen Wohnbereich mit einem Hauptschlafzimmer, einem Ankleidezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer in modernem Design, einer Waschküche sowie einem Bürobereich mit Zugang zu einem Mehrzweckraum, der auch in ein Spielzimmer oder anderes umgewandelt werden kann.
Die Lage ist ideal für Familien, die Ruhe suchen und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten sein möchten. Die Villa liegt nur wenige Dutzend Meter von einer Bushaltestelle (Haltestelle Lovens Village), 3,8 km vom SBB/CFF-Bahnhof in Rosé, 4 km vom RER-Bahnhof in Cottens, Geschäften und der Autobahnauffahrt entfernt.
Dieses einzigartige Anwesen vereint eine unberührte Natur, moderne Annehmlichkeiten und eine bemerkenswerte Lebensqualität. Es eignet sich perfekt für eine Familie oder alle, die einen ruhigen, dauerhaft komfortablen Ort in der Nähe von Freiburg suchen.