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Doppeleinfamilienhaus 7 Zimmer

CHF 2'155'000.-

1052 Le Mont-sur-Lausanne
207 m² • 5 Zimmer • 4 Badezimmer • 7 Raüme

Zu verkaufen, Doppelhaus, 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Réf 5301471

votrecourtier.ch SA, Ihre Immobilienagentur in Lausanne, freut sich, Ihnen nach dem Erfolg der ersten Phase das Projekt Viane 2 präsentieren zu dürfen. Das Projekt umfasst zwei grosse Minergie-zertifizierte Villen zwischen zwei baumgesäumten Gemeindestrassen. Dieses neue Villenquartier am Chemin de la Viane richtet sich an eine Bevölkerung, die eine moderne Infrastruktur in Stadtnähe sucht.

Virtueller 360°-Videorundgang durch die Villa: https://votrecourtier.ch/viane2/

Villa A: CHF 2.155.000.- inklusive Veranda, Garagenbox und Aussenparkplätzen; Swimmingpool, Whirlpool und Pergola sind optional.
Villa B ist fest gebucht.

Diese Villen legen Wert auf hohe Standards, hochwertige Verarbeitung und wurden mit hochwertigen Materialien gebaut. Sie beeindrucken durch ihr großzügiges Raumangebot. Minergie-zertifiziert bieten sie maximalen modernen Komfort bei sehr geringen Energie- und Unterhaltskosten.

Die große Veranda erweitert Ihr Esszimmer und grenzt an das Wohnzimmer mit Kaminofen. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschraum. Ein Badezimmer bietet Zugang zu den beiden Kinderzimmern. Im obersten Stockwerk können 2 große Schlafzimmer und ein Badezimmer als Büro, Wohnzimmer oder kleine Gästesuite dienen. Die Doppelhaushälften sind völlig unabhängig voneinander und verfügen jeweils über ein eigenes Heizsystem und eigene Zähler. Ein großer verfügbarer Raum im Keller lässt sich gut in ein Heimkino, einen Fitnessraum oder ein zweites Wohnzimmer umwandeln. Eine Öffnung mit einem Schiebefenster ermöglicht Ihnen den Zugang zu einem Wolfssprung mit einer Abdeckung, die natürliches Licht in den verfügbaren Raum fallen lässt.

Jeder zukünftige Eigentümer kann sein Zuhause mit einer großen Auswahl an Materialien (Küchen, Bäder, Parkett, Fliesen usw.) individuell gestalten. Nach einer verbindlichen Reservierung können Besichtigungstermine zur Klärung Ihrer Wünsche vereinbart werden.

Großzügige, gepflegte und von Bäumen gesäumte Außenbereiche bieten maximale Privatsphäre. Um Ihre Unabhängigkeit zu gewährleisten, stehen keine Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Jede Villa ist völlig unabhängig. Eine Garage und ein nicht überdachter Parkplatz sind im Preis inbegriffen. Zahlreiche Außenparkplätze stehen zur Verfügung, sodass Sie Ihre Lieben bequem mitbringen können.

Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne ist sehr gut an die grösseren Städte angebunden und verfügt über sämtliche städtische Infrastrukturen wie ein breites Angebot an Geschäften, Schulzentren, Privatschulen, öffentliche Verkehrsmittel, Heim, Rettungsdienst sowie zahlreiche soziokulturelle Aktivitäten in der Nähe. Die Schulen von Mont-sur-Lausanne decken den gesamten Lehrplan vom Kindergarten bis zum Ende der Sekundarstufe (Harmos 1H bis 11H) ab:
Link: https://www.lemontsurlausanne.ch/vivre-au-mont/ecoles

Alle Informationen zur Gemeinde Mont-sur-Lausanne und ihrer Infrastruktur finden Sie unter: https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil
Steuersatz von 73,5 %

Der Golfclub Lausanne, die Manège du Mont, das Sportzentrum Mauvernay, ein Skatepark, ein Tennisclub und der örtliche Fußballclub sind alle in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausfahrt Lausanne Blécherette der Autobahn A9

Weitere Informationen

940 m³
568 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz 5301471

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Balkon
Schwimmbad
Minergie zertifiziert

Lokalisierung

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    Rue de Cossonay 5
    1023 Crissier

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