Attikawohnung 4.5 Zimmer

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Penthouse-Maisonette!
Wunderschöne 4,5-Zimmer-Penthouse-Maisonette mit freiem Blick und idealer Sonneneinstrahlung!

Entdecken Sie dieses hervorragende Penthouse-Duplex in einem Gebäude aus dem Jahr 2009, das perfekt verwaltet und gepflegt wird. Mit freier Sicht und einer auf maximale Sonneneinstrahlung optimierten Ausrichtung wird Sie diese Wohnung verführen.

Ideale Lage : In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Annehmlichkeiten in der Nähe:

• Forum des Alpes (Geschäfte) 2,5 km entfernt
• Denner-Laden 100 Meter entfernt
• Bäckerei 150 Meter entfernt
• Kinderkrippe und UAPE Le Nid auf 550 Metern
• Schulzentrum 500 Meter entfernt
• Orientierungszyklus bei 1,8 km
• Bushaltestelle 450 Meter entfernt
• 2,3 Kilometer bis zum Bahnhof Ardon
  

Aufteilung der Wohnung:

2. Etage:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Waschküche mit Platz für Waschsäule
• Geräumiges Wohnzimmer von mehr als 46 m²
• Küchen-/Essbereich von knapp 20 m²
• Büro mit Zugang zur Südterrasse
• Terrassen-Loggia mit Blick auf die untergehende Sonne von mehr als 15 m²
• Südterrasse von 28,7 m² mit Überdachungssystem und elektrischer Markise
• Duschraum
• Großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer von knapp 25 m²

1. Stock:

• Großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer von mehr als 20 m²
• 71,7 m² große , nach Süden ausgerichtete, halbüberdachte Terrasse
• Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken
• Flur mit Glastreppe zum Obergeschoss

Zusätzliche Vorteile:

• Fußbodenheizung mit Kühlsystem (Senkung ca. 5 Grad)
• Geothermie- Wärmeerzeugung
• Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung
• Bildtelefon
• Zentralstaubsauger (Staubsauger im Lieferumfang enthalten)
• Keller von mehr als 16 m²
• Zusätzliche Innenparkplätze zum Preis von CHF 30'000.- pro Stellplatz (Möglichkeit zum Kauf mehrerer)
• Weinkeller in einem Gemeinschaftsraum im Keller
• Fahrrad-/Kinderwagenraum mit Innen- und Außenzugang
• Briefkästen mit Innen- und Außenzugang

Option: Möglichkeit des Erwerbs einer großen Kaution von ca. 36 m² mit Zugang vom Parkplatz und dem Keller des Gebäudes sowie einem Innenparkplatz gegen Aufpreis.

Verfügbarkeit: Sofort

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese außergewöhnliche Immobilie ohne weitere Verzögerung zu besichtigen!