Reihenfamilienhaus 5.5 Zimmer

Neues Projekt „AU VILLAGE“: Angrenzende 5,5-Zimmer-Villa mit Garten – Grundstück 5

BARNES MORGES PRÄSENTIERT IHNEN IHR ZUKÜNFTIGES NEUES ZUHAUSE:

Dieser neue Luxusbau (Lieferung Ende 2025 – Genehmigung in Kraft) bietet ein harmonisches Konzept von 5 aneinandergrenzenden PPE-Villen, das in einer ruhigen Wohngegend in einem Dorf nur 5 km von Morges entfernt liegt!
Der äußere Stil ist dörflich und modern und das Innere entschieden modern. Profitieren Sie von den neuesten Baustandards: Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonde; elektrische Jalousien für Erkerfenster; Photovoltaik-Module; Dreifachverglasung usw.).

*VILLA 5 = Profitieren Sie von der Giebelkonstruktion (Öffnungen an 3 Seiten für mehr Licht) mit 157,15 m² Nutzfläche (davon ca. 114,66 m² Wohnfläche), effizient verteilt auf 3 Untergeschosse. Die Fertigstellung liegt im Ermessen des Mieters (siehe: Baubeschreibung).

Der Hauptraum bietet einen komfortablen Raum von ca. 40 m², der Zugang zur großzügigen Terrasse von ca. 43 m² und zum flachen und umzäunten Garten von ca. 167 m² bietet, ideal für die Familie, die Unterhaltung von Freunden oder für Ihr Haustier.
Die 4 Schlafzimmer haben gute Größen von 10,50 m² (Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro) über 15 m² bis hin zu einer tollen Fläche von fast 17 m² für die Master-Suite im Obergeschoss. Für Ihre Freizeit: ein großer Raum von 22 m² im Keller. Dieser verfügbare Raum könnte beispielsweise zu einem Fitnessraum, einem Spielzimmer, einem Fernsehzimmer oder anderem werden.

*2 Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie für 15.000,-/Einheit zusätzlich zum Preis der Villa. Sie liegen neben dem Garten der Villa.
Im PSA sind zwei Besucherparkplätze vorhanden.

*Bedeutender Vorteil: Dieses Grundstück verfügt nicht nur über den größten Garten, sondern auch über einen privaten Lagerraum von 18,18 m², der von dort aus zugänglich ist.

*Praktische Lage: Spielplatz 100 Meter entfernt, Buslinie 730 80 Meter entfernt, Bäckerei 3 Autominuten entfernt und Gemeindesteuersatz von 66 %.

*Ankaufsbedingungen = Es handelt sich um einen Grundstücksverkauf mit Baukredit und Generalunternehmervertrag.
(Wie buche ich? Reservierungsformular; Vertragsdetails; Informationen vom Notar und der Projektbank nach Vereinbarung)

Projektwebsite: https://www.au-village-st-saphorin-sur-morges.ch/