Wohnung 3.5 Zimmer

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard in der Nähe des Sees und der EPFL

BARNES MORGES hat das Vergnügen, Ihnen Folgendes vorzustellen:

Schöne moderne 3,5-Zimmer-Wohnung von 98 m² in unmittelbarer Nähe der EPFL und des neuen RTS-Gebäudes, nur 450 Meter vom See und dem Pelican-Strand entfernt.

Der ursprüngliche Plan dieser Wohnung sah eine 4,5-Zimmer-Wohnung vor, die in eine große 3,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt wurde.
Dadurch profitiert es von einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 51,5 m², bestehend aus einer offenen Küche mit Kochinsel, die sich zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon von 11,45 m² (elektrischer Sonnenschutz) mit herrlichem Panoramablick auf die Insel öffnet See und Alpen (Gemeinschaftsgrundstück vor dem Gebäude, aber bisher kein Projekt und es gibt einen Höhenunterschied, der im Laufe der Zeit auch nur einen teilweisen Ausblick gewährleisten sollte). Es gibt zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad (mit Waschsäule), ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Es handelt sich um eine High-End-Wohnung mit einer voll ausgestatteten Küche (z. B. Vzug-Geräte, Glasrückwand, Strahler usw.), elektrischen Jalousien und Dreifachverglasungsrahmen aus PVC/Aluminium. Darüber hinaus erhält das Gebäude laut Energieausweis die sehr gute Bewertung „B“.
Die Unterkunft verfügt über einen großen privaten Keller im Untergeschoss (ca. 8 - 9 m²).
Es handelt sich um eine PSA in Menschengröße mit nur 2 Etagen. Die Residenz verfügt über einen Aufzug, eine Video-Gegensprechanlage pro Einheit und eine Wärmepumpenheizung mit Fußbodendiffusion, die durch Thermostate (Sonnenkollektoren) reguliert werden kann. Zur Freizeitgestaltung der Miteigentümer wurde eine harte Außentischtennisplatte aufgestellt.

Ein großer überdachter Aussenparkplatz (3 Meter breit zwischen den Pfosten und 15,5 m² insgesamt) mit einer Elektroladestation vervollständigt diese Immobilie zusätzlich zum Preis der Wohnung von CHF 45.000,-.

Privilegierte Lage: U-Bahn und Bus in der Nähe; Niedriger kommunaler Steuersatz.