Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

Bauen mit Transformationspotenzial

Hübsches Gebäude aus dem Jahr 1840, das als Gasthof eine reizvolle Geschichte hinter sich hat. Derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, bietet diese Immobilie ein erhebliches Potenzial für visionäre Investoren.

Die erste Unterkunft, eine geräumige Maisonette, empfängt Sie beim Betreten mit einem freundlichen Esszimmer, gefolgt von einer großen, ausgestatteten Küche. Das mit einem Kamin dekorierte Wohnzimmer schafft eine warme Atmosphäre, während die angrenzende Veranda mit Blick auf den großen Außenbereich über eine große Terrasse, einen Brunnen und einen Gartenschuppen verfügt. Ideal, um sonnige Tage und Sommerabende zu genießen. Von dieser Unterkunft aus finden Sie außerdem ein Badezimmer und direkten Zugang zur Werkstatt, zum Technikraum, zum Stall und zur Scheune.

Das Obergeschoss dieser Maisonette verteilt sich auf einen Flur, drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch großzügiger Stauraum lässt sich auf gleicher Ebene kreativ nutzen. Im zweiten Stock sind ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer eingerichtet, wobei eine Treppe zu einem großen Dachgeschossbereich mit zwei Dachböden führt.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere durch die Überlegung einer Erweiterung, die einen erheblichen Mehrwert generieren und somit eine attraktive Mietrendite gewährleisten könnte. Auch der Scheunenteil mit seinem imposanten Volumen bietet ein erhebliches Nutzungspotenzial, das in Gewerbeflächen oder neue Wohnungen umgewandelt werden kann und so die Gesamtrentabilität der Investition erhöht.

Das Grundstück bietet außerdem zwei große Aussengaragen, die derzeit für insgesamt CHF 180.-/Monat vermietet werden, sowie mehrere Aussenparkplätze. Bitte beachten Sie, dass umfangreiche Arbeiten geplant sind, die die Möglichkeit bieten, diese Investition zu personalisieren und weiter aufzuwerten.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen, Eigentümer einer facettenreichen Immobilie zu werden, die Geschichte, Charme und finanzielles Potenzial vereint.