PRÄSENTATIONSVIDEO VERFÜGBAR – Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie! https://youtu.be/EesEKPc3wGU
Dieses prächtige Alpenchalet profitiert von einer einzigartigen Lage mitten in der Natur und außergewöhnlicher Privatsphäre, ohne eingesehen zu werden. Das Anwesen genießt einen Panoramablick auf das Diablerets-Massiv und optimale Sonneneinstrahlung (nach Süden ausgerichtet).
Es wurde im Jahr 1800 erbaut und dann in den Jahren 2022–2024 renoviert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. ~177 m2 und ein Volumen von ~641 m3. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 481 m2 (auf ca. 1450 m Höhe), umgeben von mehr als 3 Hektar landwirtschaftlichem Land, das von einem Landwirt perfekt gepflegt wird.
Das Anwesen ist der ideale Ort für Naturliebhaber, die Ruhe und Wohlbefinden suchen. Es kann für eine Familie als Zweitwohnsitz und/oder für einen Renditeinvestor geeignet sein. Diese Immobilie ist für die kurz-/mittelfristige Vermietung (Airbnb oder andere) sehr gefragt und bietet eine mehr als interessante Rendite.
Das Chalet ist heute 100 % autonom, insbesondere dank seiner Photovoltaik-Paneele, seiner Holz-/Pelletöfen und seiner Wasserquelle. Es wurde intelligent renoviert, um seinen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten, und das in völliger Autonomie.
Es wurde perfekt gepflegt und profitierte von zahlreichen Renovierungen, von denen hier eine nicht erschöpfende Liste ist:
+ Vollständige Isolierung des Daches und Überarbeitung seiner Abdichtung
+ Schaffung einer autonomen Stromerzeugungsanlage: Photovoltaik-Solarmodule / Batterien
+ Komplette Elektrifizierung des Chalets
+ Komplette Sanierung der Quellfassung und Austausch der unterirdischen Versorgungsleitungen
+ Errichtung einer Sanitärinstallation
+ Gestaltung des Badezimmers und der Küche
+ Installation einer Wärmepumpe (Warmwasserbereitung)
+ Installation von Holz-/Pelletöfen
+ Edelstahlverkleidung des Kaminkanals
+ Austausch von Schindeln (Pavillons) an der Fassade und deren Behandlung
+ Sandstrahlen von Böden, Innenwänden und Holzbehandlung (gegen Xylophagen und UV-Strahlen)
+ Austausch von Fenstern und Türen
+ Installation von Trockentoiletten
+ Erstellung individueller Betten (14 Betten)
+ Einbau neuer Böden und Verkleidungen in mehreren Räumen
Der Außenbereich des Anwesens verfügt über eine großzügige Terrasse, auf der Sie Ihre Mahlzeiten genießen oder grillen können und dabei einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge haben. Mit einem hervorragenden Brot-/Pizzaofen können Sie köstliche Rezepte zubereiten. Auf drei Terrassen ist ein Gemüsegarten angelegt. Mitten in der Natur und nicht einsehbar bietet Ihnen dieser außergewöhnliche Ort die Möglichkeit, eine idyllische Umgebung, Ruhe und Freiheit in angemessener Entfernung zu den Annehmlichkeiten zu genießen.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großes Esszimmer von ca. 42 m² für 14 Gäste mit Stauraum, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Mischofen (Holz/Pellets), um schöne Abende am Feuer zu verbringen. Eine Küche mit Holzofen, reduziertem Zugang und Zugang von außen, ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten für alle Gäste.
Ein erstes Schlafzimmer mit unabhängigem Zugang, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC (Trockentoilette) runden die Aufteilung dieser Ebene ab.
Die erste Etage besteht hauptsächlich aus einem großen Wohnzimmer von ca. 60 m² mit Kamin, was dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter verleiht. Es umfasst einen Lounge-/Loungebereich sowie 6 Schlafplätze mit Leselampe und Steckdose. Es verfügt über einen direkten Außenzugang von der Rückseite des Chalets. Ein Zwischengeschoss mit Doppelbett, ein Abstellraum, ein Dachboden und ein WC (Trockentoilette) sind ebenfalls vorhanden.
Diese Ebene bietet 2 weitere Schlafzimmer (bestehend aus einem Doppelbett und zwei Einzelbetten) und einen Balkon mit Panoramablick. Das Chalet verfügt nun über maßgefertigte Betten für 14 Personen.
Der Keller der Immobilie besteht aus 3 Kellern/Technikräumen...
Dieses prächtige Alpenchalet profitiert von einer einzigartigen Lage mitten in der Natur und außergewöhnlicher Privatsphäre, ohne eingesehen zu werden. Das Anwesen genießt einen Panoramablick auf das Diablerets-Massiv und optimale Sonneneinstrahlung (nach Süden ausgerichtet).
Es wurde im Jahr 1800 erbaut und dann in den Jahren 2022–2024 renoviert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. ~177 m2 und ein Volumen von ~641 m3. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 481 m2 (auf ca. 1450 m Höhe), umgeben von mehr als 3 Hektar landwirtschaftlichem Land, das von einem Landwirt perfekt gepflegt wird.
Das Anwesen ist der ideale Ort für Naturliebhaber, die Ruhe und Wohlbefinden suchen. Es kann für eine Familie als Zweitwohnsitz und/oder für einen Renditeinvestor geeignet sein. Diese Immobilie ist für die kurz-/mittelfristige Vermietung (Airbnb oder andere) sehr gefragt und bietet eine mehr als interessante Rendite.
Das Chalet ist heute 100 % autonom, insbesondere dank seiner Photovoltaik-Paneele, seiner Holz-/Pelletöfen und seiner Wasserquelle. Es wurde intelligent renoviert, um seinen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten, und das in völliger Autonomie.
Es wurde perfekt gepflegt und profitierte von zahlreichen Renovierungen, von denen hier eine nicht erschöpfende Liste ist:
+ Vollständige Isolierung des Daches und Überarbeitung seiner Abdichtung
+ Schaffung einer autonomen Stromerzeugungsanlage: Photovoltaik-Solarmodule / Batterien
+ Komplette Elektrifizierung des Chalets
+ Komplette Sanierung der Quellfassung und Austausch der unterirdischen Versorgungsleitungen
+ Errichtung einer Sanitärinstallation
+ Gestaltung des Badezimmers und der Küche
+ Installation einer Wärmepumpe (Warmwasserbereitung)
+ Installation von Holz-/Pelletöfen
+ Edelstahlverkleidung des Kaminkanals
+ Austausch von Schindeln (Pavillons) an der Fassade und deren Behandlung
+ Sandstrahlen von Böden, Innenwänden und Holzbehandlung (gegen Xylophagen und UV-Strahlen)
+ Austausch von Fenstern und Türen
+ Installation von Trockentoiletten
+ Erstellung individueller Betten (14 Betten)
+ Einbau neuer Böden und Verkleidungen in mehreren Räumen
Der Außenbereich des Anwesens verfügt über eine großzügige Terrasse, auf der Sie Ihre Mahlzeiten genießen oder grillen können und dabei einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge haben. Mit einem hervorragenden Brot-/Pizzaofen können Sie köstliche Rezepte zubereiten. Auf drei Terrassen ist ein Gemüsegarten angelegt. Mitten in der Natur und nicht einsehbar bietet Ihnen dieser außergewöhnliche Ort die Möglichkeit, eine idyllische Umgebung, Ruhe und Freiheit in angemessener Entfernung zu den Annehmlichkeiten zu genießen.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großes Esszimmer von ca. 42 m² für 14 Gäste mit Stauraum, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Mischofen (Holz/Pellets), um schöne Abende am Feuer zu verbringen. Eine Küche mit Holzofen, reduziertem Zugang und Zugang von außen, ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten für alle Gäste.
Ein erstes Schlafzimmer mit unabhängigem Zugang, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC (Trockentoilette) runden die Aufteilung dieser Ebene ab.
Die erste Etage besteht hauptsächlich aus einem großen Wohnzimmer von ca. 60 m² mit Kamin, was dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter verleiht. Es umfasst einen Lounge-/Loungebereich sowie 6 Schlafplätze mit Leselampe und Steckdose. Es verfügt über einen direkten Außenzugang von der Rückseite des Chalets. Ein Zwischengeschoss mit Doppelbett, ein Abstellraum, ein Dachboden und ein WC (Trockentoilette) sind ebenfalls vorhanden.
Diese Ebene bietet 2 weitere Schlafzimmer (bestehend aus einem Doppelbett und zwei Einzelbetten) und einen Balkon mit Panoramablick. Das Chalet verfügt nun über maßgefertigte Betten für 14 Personen.
Der Keller der Immobilie besteht aus 3 Kellern/Technikräumen...
