Attikawohnung 5.5 Zimmer

1926 Fully, Réf 4928473

*VÖLLIG*

BOSON IMMO präsentiert diese charmante Wohnung im 3. Stock (OHNE Aufzug) eines Gebäudes im Zentrum des Dorfes Fully.

Derzeit schon seit vielen Jahren von denselben Mietern vermietet, fühlen sie sich dort wohl und haben ihr Interesse bekundet, wenn möglich dort zu bleiben.
Dies macht es zu einer idealen Wohnung für einen Investor, der eine Anlageimmobilie sucht!

Auffrischungsarbeiten (Malerarbeiten, diverse Kleinreparaturen) werden während des Verkaufs vom jetzigen Eigentümer durchgeführt.

Anordnung

• Stauraum im Flur des Gebäudes mit Platz für eine Waschsäule


• Küche offen zum Wohnzimmer, mit Doppelbalkon (Süd und Ost)


• Zugang zum Zwischengeschoss


• Besucher-WC


• Stauraum im Flur, der zu den Schlafzimmern führt


• 2 Schlafzimmer (Kinder) mit Zugang zum Südbalkon


• Hauptschlafzimmer von ca. 14 m2 mit Zugang zum Westbalkon


• Büroraum


• Badezimmer (Toilette, Badewanne)

Zwischengeschoss (voll ausgenutzt und bewohnbar)

• 1 Schlafzimmer von 11 m2


• Fläche von 26 m2 mit Lagerraum unter dem Dach


• 1 WC

Im Verkauf enthalten

• Aussenparkplatz (CHF 15'000.-)

Besondere Merkmale

• Sehr niedrige Kosten (ca. CHF 258.-/Monat, inklusive Sanierungsgeld)


• Alle größeren Investitionen rund um das Gebäude sind bereits getätigt (Fassaden, Heizung, Isolierung)


• Zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Gebäudes


• Ideale Lage, direkt im Zentrum des Dorfes, in der Nähe von allem (Banken, Apotheke, Café-Restaurants, Geschäfte, Schulen, Busse usw.)

DIE BILDER DER ANZEIGE SIND EINE MISCHUNG AUS DEN REALEN BILDERN DER WOHNUNG UND DIESEN BILDERN, JEDOCH DURCH KÜNSTLICHE INTELLIGENZ retuschiert, UM POTENZIELLEN KÄUERN ZU HELFEN, SICH EINFACHER ZU PROJEKTIEREN!

www.fully.ch
Fully ist eine Stadt mit mehr als 9.000 Einwohnern, die 7 Tieflanddörfer und 8 Mittelgebirgsdörfer umfasst. Es liegt auf einer Höhe von 460 m. Seine Dörfer erstrecken sich über fast 8 km am Fuße des majestätischen Berges Chavalard.
Ein südliches Klima
Das südliche Klima der Region Fully begünstigt den Anbau einer großen Vielfalt an Obst und Gemüse in der Rhône-Ebene. Die terrassenförmig angelegten Weinreben schmücken den Hang mit wunderschönen Farben, die sich mit den Jahreszeiten ändern. Fully hat auch das Glück, auf seinem Territorium einen herrlichen Kastanienhain zu haben.
Dynamik und Entwicklung
Die Bevölkerung von Fullier ist dynamisch und boomt und hat in den letzten Jahren spektakulär zugenommen. Um den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden, hat Fully seine Schul- und Sportinfrastruktur ausgebaut. Rund zehn öffentliche Parks in den verschiedenen Stadtteilen, zwei Kindertagesstätten, ein Altenheim und ein Mehrzweckraum gehen insbesondere auf die Bedürfnisse der Bevölkerung ein.
Mit rund 100 ortsansässigen Unternehmen ist das Gemeindeleben in Fully reichhaltig und aktiv. Darüber hinaus gibt es in der Stadt eine Vielzahl von Unternehmen aller Art.

Und damit Sie keine Veranstaltung verpassen: www.fullytourisme.ch

Möchten Sie weitere Informationen zu dieser charmanten Wohnung? Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie (nach Vereinbarung) in unserer Agentur in Fully vorbei, wir geben Ihnen gerne Auskunft.

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