Dieses Objekt existiert nicht mehr

1700 Fribourg, Réf V0705

Vom Architekten entworfenes Anwesen bestehend aus 2 unabhängigen Häusern mit 5,5 und 3,5 Zimmern.

Dieses hervorragende Anwesen liegt in einem attraktiven Dorf in der Nähe von Freiburg, nur einen Steinwurf von der Grundschule entfernt, in einer ruhigen Wohn- und Grünumgebung und gleichzeitig in der Nähe zahlreicher Geschäfte und Infrastrukturen (die Autobahnanbindung ist nur einen Steinwurf entfernt). 5 Minuten).

Die Originalität dieser beiden Villen mit zeitgenössischer und raffinierter Architektur beruht auf ihrer perfekten Lage auf dem Grundstück, die Privatsphäre und Sonnenschein bietet. Jedes Haus bietet großzügige Innenräume, in denen Aussicht und Licht im Vordergrund stehen.

Das Haupteigentum mit 5,5 Zimmern setzt sich wie folgt zusammen: Ein Erdgeschoss öffnet sich zu einem schönen und eleganten Eingang, die schwebende Treppe führt zum Tagesbereich und ein Flur führt zu den Schlafzimmern. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine hervorragende Master-Suite mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche) und einem Ankleidezimmer. Die 3 anderen Schlafzimmer teilen sich ein Duschbad im ersten Stock. Der ausgegrabene Teil auf gleicher Höhe umfasst einen beheizten Freizeitraum mit Oberlicht, der sich beispielsweise ideal für die Einrichtung eines Fitnessraums eignet. Ein Keller und ein Technikraum vervollständigen diesen Raum. Das auskragend gebaute Hochparterre offenbart eine außergewöhnliche Wohnfläche von 64 m² mit einer zum Wohnzimmer offenen Küche, einem Esszimmer sowie 2 Südost- und Südwestterrassen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und große Erkerfenster, die für viel Licht und garantierten Sonnenschein von morgens bis abends sorgen. Die Küche ist hervorragend ausgestattet und bietet viel Stauraum. Auf dieser Ebene sind auch Besuchertoiletten vorgesehen. Die nach Süden ausgerichtete Außenaufteilung am Rande der Grünzone, die Terrasse und Rasenfläche vereint, wird Sie begeistern.

Das angenehme 3,5-Zimmer-Haus auf einer Ebene mit einer Nettowohnfläche von 78 m² besteht aus einem nach Westen ausgerichteten Wohnraum, mit offener Küche, einem Kamin, 2 Schlafzimmern und einer privaten Terrasse. Das Haus ist ausgegraben und bietet außerdem einen praktischen Abstellraum. Es ist ideal, um ein Familienmitglied unterzubringen, einer beruflichen Tätigkeit nachzugehen oder es zur Vermietung anzubieten.

Die Villen sind vollständig mit einer Erdwärmesonden-Wärmepumpe fußbodenbeheizt. Ein Teil des Stroms wird durch eine großflächige Photovoltaikanlage erzeugt.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem einwandfreien Erhaltungszustand.

Die Außenausstattung wurde 2019 erneuert:
- Terrasse und Garten dem Haupthaus gewidmet, eingezäunt;
- vergrabener Kohlenbeckenraum;
- nicht einsehbar, das Grundstück liegt am Rande der Grünzone;
- 7 Außenparkplätze, darunter ein überdachter Parkplatz und zwei teilweise überdachte.

Besondere Merkmale:
- elektrische Jalousien;
- Installation von Photovoltaikmodulen im Jahr 2018 zum Eigenverbrauch und Weiterverkauf von Strom;
- jedes Haus verfügt über eine Waschküche;
- Alarmanlage im Haupthaus mit 5,5 Zimmern.

Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch dieser seltenen Immobilie auf dem Markt zu kontaktieren.