Einzelgarage
1880 Bex, Réf MEO-220115
CASAN Immobilier bietet Ihnen hervorragende neue und ausgestattete Hallen von 176 m2 auf 3 Ebenen mit ausreichend Parkplätzen und idealer Lage, nur wenige Meter von der Autobahn und dem CFF-Bahnhof entfernt.
Um den unterschiedlichen Bedürfnissen von Unternehmen sowie ihren Budget- und Betriebsbeschränkungen gerecht zu werden, standen Modularität und Flexibilität im Mittelpunkt der architektonischen Überlegungen. Dieses Projekt ist entschieden zeitgemäß im Ausdruck und konzentriert sich auf aktuelle Umweltbelange.
Die Hallen in Holzbauweise bieten 3 Ebenen und ermöglichen so die Unterbringung von Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten, Kreation, Produktion, Lager und Büros.
- Erdgeschoss: ca. 72m2 mit einer Nutzlast von 1000kg/m2
- Zwischengeschoss: ca. 36m2 mit einer Nutzlast von 300kg/m2
- Dachgeschoss: ca. 68m2 mit einer Nutzlast von 300kg/m2
Der Nutzer kann die Mezzanine auf die volle Etage erweitern.
Durch raumtrennende Innenwände lässt sich eine große Nutzungsflexibilität erreichen. Dank der unabhängigen Eingangstür kann beispielsweise der Büro-/Lagerraum durch eine Innenwand von der Produktion/Garage im Erdgeschoss getrennt werden.
Die Baubeschreibung und die Pläne sind auf Anfrage erhältlich.
Grundausstattung vorhanden
- Heizung: zwei Splitgeräte (im Erdgeschoss und Obergeschoss)
- Sanitär: WC-Waschbecken unter der Treppe des Zwischengeschosses
- Klarwasser: Versorgung, Edelstahlrohre (zu quetschen, Durchmesser 63 bis 32) in jeder Halle: 1 Ventil, 1 Zähler mit Fernablesung
- Abwasser: In jeder Halle bereitstehendes EU-Rohr mit einem Durchmesser von 110 mm
- Regenwasser: EP-Fallrohre bestehen aus isoliertem PVC. Sie durchqueren das Innere der Hallen. Die Säulen sind gegen Kondensation und Schallausbreitung isoliert. Das gesamte Dach ist an das EP-Netzwerk des Gebäudes angeschlossen.
- Strom: In jeder Halle ist ein 25 AMP Stromverteiler installiert. Die Schaltschränke sind mit Schutzschaltern FI power 16A ausgestattet
Lichtpunkte und Steckdosen auf jeder Etage
- Internet / Telefon: Ein Netzteil ist in jeder Box vorhanden.
- Parkplatz: Die Anmietung eines nummerierten Parkplatzes pro Halle ist obligatorisch. Je nach Verfügbarkeit des Geländes können zusätzliche Stellplätze erworben werden.
Stellplatzabmessungen: 2,60 mx 5,00 m
Ausrüstung nicht enthalten (Preis auf Anfrage erhältlich)
- Tore: Sektionaltorantrieb mit Fernbedienung
- Fenster: Lieferung und Einbau von Jalousien (aufgezwungenes Modell)
- Sanitär: Lieferung und Einbau einer Küchenzeile, Dusche etc.
- Parken: Möglichkeit, Parkplätze für Elektro- oder Hybridautos zu schaffen
- Sonstiges (nicht erschöpfende Liste): Innenausbau, Kronleuchter, Fußböden usw.
Monatliche Miete: fr. 1'655 fr. 50 ein Parkplatz fr. 30 Pfand PSA-Gebühren = fr. 1.735 Einzelladungen nach privater Ausstattung
Beachten Sie, dass eine Rohhalle (ohne Heizungs-, Sanitär-, Maler- und Elektroinstallation) für fr. 1'560.
