Wohnung ein Zimmer

RIVIERA; MONTREUX-CHERNEX - 2-ZIMMER-WOHNUNG; ERSTAUNLICHE AUSSICHTEN

Auf den Höhen der Gemeinde Montreux in Chernex gelegen, genießt diese 2-Zimmer-Wohnung einen herrlichen und atemberaubenden Blick auf den See. Es wurde 1996 erbaut, befindet sich im 1. Stock einer kleinen PPE und profitiert von guten Bau- und Verarbeitungsmaterialien. Derzeit vermietet, könnte es auch für einen Privatinvestor geeignet sein.


Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Wandschränken (Garderobe), ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine kleine Einbauküche, ein nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und eine herrliche Terrasse von ca. 16m2.


Verkaufspreis der Wohnung: CHF 465'000.- Verkaufspreis des Parkplatzes: CHF 15'000.- Gesamtverkaufspreis: CHF 480'000.-


Die Wohnung ist derzeit zum Preis von: CHF 1.500.- bzw. CHF 18.000.-/Jahr vermietet. Die Bruttorendite beträgt somit 3,75 %. Der Sanierungsfonds beträgt per 31. Dezember 2023 ca. CHF 78'000.-. Die PSA-Gebühren betragen CHF 245.-/Monat


Gemeinde:
Besuchen Sie die Website www.montreux.ch


Zugang :
Einfach


Geschäfte:
Kleine Geschäfte im Ort und Einkaufszentren, Boutiquen, Restaurants usw. in der Stadt Montreux


Transport:
MOB-Station 5 Minuten entfernt


Freizeit: Nach Wunsch


Konstruktion :
Das Gebäude im traditionellen Stil wurde um 1996 erbaut und ist gut erhalten.


Anhänge: Ein privater Keller, eine gemeinsame Waschküche.


Besondere Merkmale:
Seltener Gegenstand!