Wohngebäude

Investitionsmöglichkeit in Chez-le-Bart

Dieses charmante Mietobjekt, nur wenige Schritte vom Ufer des Neuenburgersees entfernt, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite und atemberaubendem Seeblick. Das Gebäude liegt ideal in Chez-le-Bart und ist nur wenige Schritte vom Strand, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Ortskern mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten (Schule, Post, Geschäfte, Restaurants) entfernt.

Aktuell sind 4 von 5 Wohnungen vermietet, das Studio im Erdgeschoss steht leer.

Gebäudebeschreibung:

5 unabhängige Apartments mit 1 bis 4 Zimmern.

Erdgeschoss:

• 1,5-Zimmer-Studio-Apartment mit separatem Eingang und Terrasse
• 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und Terrasse

1. Stock

• 3,5-Zimmer-Wohnung

2. Stockwerk:

• 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit offener Küche.
• 1,5-Zimmer-Studio-Apartment mit separatem Eingang

Merkmale und Funktionen:

• Grundstücksfläche: 270 m²
• Volumen: 1.759 m³
• Außenbereich: Terrassen und kleine Gärten für Erdgeschosswohnungen, ausgerichtet nach Osten und Westen.
• Heizkessel: Ersetzt im Jahr 2012.
• Dach und Fassaden: In gutem Allgemeinzustand, regelmäßige Renovierungen wurden bei Mieterwechseln durchgeführt.

Dieses unter Denkmalschutz stehende Gebäude (eingetragen im Grundbuch von Gorgier und seit 1977 geschützt) vereint historischen Charme mit einer privilegierten Lage am Seeufer.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie mit attraktiven Renditen und stabilem Mietpotenzial zu erwerben.