Dieses Objekt existiert nicht mehr

2,5-Zimmer-Maisonette mit viel Charakter

Concept-immobilier präsentiert eine charaktervolle Maisonette mit 2,5 Zimmern im Dachgeschoss.

Ideale Immobilie zur Rendite oder/und 1.Investition (Wohnung noch vermietet)

Wohnung am Ende (die einzigen mit Fenstern).

In Bulle, Bezirk La Pala
Bus Mobul, Denner, Bäckerei, Post, Fitness, Geschäfte... unten in der Residenz.
2 Minuten vom Stadtzentrum von Bulle oder Zugang zur Autobahn entfernt.

Aufteilung der Wohnung, Grundstück 10 von 60 m2:
Boden:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Tagesbereich mit offener Wohnküche
- Duschraum/Toilette
Boden:
- Duplex-Büroraum, ca. 20 m2

Keller von ca. 6 m2

Preis der Wohnung: Frs 375.000,-
1 Tiefgaragenstellplatz; Fr. 33.000
Gesamt Frs 408.000,-
Wohnung mit aktuellem Mietvertrag (bei Kauf zur Rendite möchte der Mieter dort bleiben)

Miete: 16.608/Jahr, inklusive Garage und Nebenkosten
Nebenkosten: inklusive Renovierungsfonds und Parkplatz 2479/Jahr (Rückgang 2023, sehr niedrig, da die Wohnung nur sehr wenige Tausendstel ausmacht)
Parkplatzgebühr 250/Jahr
Heizung durch Tiefengeothermie-Wärmepumpe

Kontaktieren Sie mich, um eine Datei zu erhalten und ein Interview zu führen, bevor Sie einen Besuch organisieren.
Fred Varenne