Wohnung 2.5 Zimmer

Warme 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Große 2,5-Zimmer-Wohnung, umwandelbar in eine kleine 3,5-Zimmer-Wohnung (dies war die Basisversion)
Schöne Maisonette mit Charakter in der obersten Etage.

Wohnung mit aktuellem Mietvertrag (Kauf gegen Rendite, der Mieter möchte dort bleiben)
Ideale Immobilie für Rendite oder/und Erstinvestition (Wohnung noch vermietet) und vor allem, weil die Nebenkosten minimal sind.
Miete: 15.480 / Jahr, inklusive Nebenkosten
Kosten: inklusive Sanierungsfonds 2633/Jahr, inklusive Sanierungsfonds (Anrechnung 2023).
Heizung durch Tiefengeothermie-Wärmepumpe.

Endwohnung (die einzigen mit Fenstern).
In Bulle, Bezirk La Pala
Bus Mobul, Denner, Bäckerei, Post, Fitness, Geschäfte... unten in der Residenz.
2 Minuten vom Stadtzentrum von Bulle oder Zugang zur Autobahn entfernt.
Aufteilung der Wohnung, Grundstück 11 von 64 m2:
Boden:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Tagesbereich mit offener Wohnküche (Nach ersten Plänen besteht die Möglichkeit, durch Reduzierung des Tagesraums ein Schlafzimmer oder ein Büro zu schaffen)
- Duschraum/Toilette
Boden:
- Duplex-Büroraum, ca. 20 m2
Keller von ca. 5 m2

Preis der Wohnung: Frs 389.000,-
Gesamt: Frs 389.000,-
Möglicher Kauf oder Miete eines Parkplatzes in der gemeinsamen Tiefgarage in den La Pala-Gärten.

Kontaktieren Sie mich, um eine Datei zu erhalten und ein Interview zu führen, bevor Sie einen Besuch organisieren.
Fred Varenne
Info@concept-immobilier