Bauland

GRUNDSTÜCK FÜR KLEINES GEBÄUDE MIT HAUS ZUM ABBRUCH ODER UMWANDELN

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Vallorbe ist eine kleine Touristenstadt am Ufer der Orbe. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Nur 20 Minuten von Yverdon-les-Bains, 25 Minuten von Lausanne und 3,5 Stunden von Paris entfernt. Es ist ein Paradies für Familien. Sie finden alle Geschäfte und Supermärkte im Dorf.

GRUNDSTÜCK VON 869 m2 für kleines Gebäude. Haus soll abgerissen werden.
Stadtgebiet mit hoher Dichte.

Adresse der Unterkunft: Rue du Signal 22.

Eine Bushaltestelle ist nur 200 Meter vom Haus entfernt, der Bahnhof ist etwa 750 Meter entfernt, ebenso das Zentrum von Vallorbe.

Entweder man macht eine Transformation oder es muss abgerissen werden.
Verkauf ohne Baugenehmigungsauflagen.

Stadtgebiet mit hoher Dichte.
CUS: 0,8 oder 695 m2 Bruttogeschossfläche.

Auszug aus dem PGA-Reglement:

Bei diesem Gebiet handelt es sich um eine Mischzone mit hoher Bebauungsdichte, die hauptsächlich für Wohnzwecke vorgesehen ist. Auch bedeutende handwerkliche oder gewerbliche Tätigkeiten sind erlaubt, wenn sie mit dem Wohnen vereinbar sind; Das Gleiche gilt für den öffentlichen Bau und die öffentliche Entwicklung.

Gehäuse
Die Gemeinde stellt sicher, dass sie den Wohnraum und ein hochwertiges Wohnumfeld erhält oder wieder aufbaut, indem sie die Erhaltung und Sanierung vielfältiger Wohnungen fördert.

Landnutzungskoeffizient
1Der CUS ist auf 0,8 begrenzt. Bestehende Gebäude können einen höheren Flächennutzungskoeffizienten aufweisen, sofern sie nicht erweitert werden und Parkplätze ohne Beschädigung der Außenflächen untergebracht werden können.

1Konstruktionen können in zusammenhängender Reihenfolge oder in nicht zusammenhängender Reihenfolge installiert werden.
2Bei nicht zusammenhängenden Anordnungen beträgt der einzuhaltende Mindestabstand zwischen einem Bauwerk und der Grenze des Nachbargrundstücks 3 m.
3Zwischen bewohnbaren Gebäuden, die sich auf demselben Grundstück befinden, beträgt der Abstand 6 Meter.
Höhe von Gebäuden
1In den Bereichen, die unter die Planungsrichtlinie B1 fallen, dürfen Hauptgebäude höchstens vier Wohnebenen vor den Straßen und drei Wohnebenen unterhalb der Straßen haben. Das Dachgeschoss gilt als Wohnebene.
Unterhalb der Straße sind Nebenstellen zugelassen; sie umfassen maximal zwei bewohnbare Ebenen.

PGA - Vallorbe

https://www.vallorbe.ch/reglements/24847?dtFilterText=

Verkaufspreis: CHF 675'000.- an den Meistbietenden.

Kontaktieren Sie Julien Facchinetti oder Marlène Curtet für weitere Informationen.