Einfamilienhaus

Ideal zentriertes Gebäude für Leistung

ZU VERKAUFEN

Kleines Gebäude mit 6 Wohnungen und 4 Garagen

Arnon 3 Preis: fr. 1'840'000.-

Zu verkaufen, zentriertes Ertragsgebäude in idealer Lage im Zentrum des Dorfes.

Gebäude aus Nettokaltmieten:

2 x 4 Zimmer Miete chf. 1'190.– also chf. 2'380.–

2 x 4.5 Zimmer Miete chf. 1'240.– also chf. 2'480.–

1 x 3 Zimmer Miete chf. 1'040.– also chf. 1'040.–

3 garagen vermietet chf. 150.– oder chf. 450.–

1 Motorradgarage CHF. 130.– also chf 130.–

1 Parkplatz CHF. 70.– oder chf. 70.–

Total dh chf. 6'550.– Kap. 78.600,–

Die Mieter bezahlen zusätzlich die Nebenkosten in Höhe von chf. 12'720.– , die Gesamteintritte steigen somit auf chf. 91'320.– .

Das neu errichtete Loft wird neu vermietet.

Schöne Terrasse für Mieter mit BBQ.

Ölheizung, 8.000 Liter Tank.

Das Gebäude wurde über die Jahre gepflegt.

Das Grundstück umfasst 476 m2, aufgeteilt zwischen dem Gebäude 152 m2 und dem Gartenplatz mit Garagen 324 m2.

Wohnfläche: 680 m2

Volumen: 2.402 m3

Das Gebäude liegt zentral im Dorf, direkt neben der Schule. Es wurde im Laufe der Zeit gewartet und erfordert keine dringenden Arbeiten.

Baujahr 1877 ca.

Letzte Renovierungen 2020