Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

Gumefens - Villa zu verkaufen

STANDORT UND BESCHREIBUNG
In einer ruhigen und grünen Umgebung wird Sie diese Villa mit 7,5 Zimmern (Grundstück B) mit ihren klaren Linien verführen.

Die Villa befindet sich in perfekter Lage auf einem ca. 480 m² großen Grundstück am Rande einer landwirtschaftlich genutzten Fläche und bietet eine uneinsehbare Lage sowie einen wunderschönen freien Blick auf die umliegende Landschaft, den See und die Berge.

Verteilt auf 3 oberirdische Ebenen beträgt die Wohnfläche mehr als 250 m² und die Nutzfläche etwa 270 m².

Das Wohnzimmer besteht aus einer Einbauküche mit Kochinsel und offenem Esszimmer sowie einem großen Wohnzimmer. Dieser 80 m² große Raum ist durch eine zentrale Treppe unterteilt. Dank der großen Erkerfenster sind die Räume lichtdurchflutet und profitieren von einer angenehmen Erweiterung auf die Terrasse und den Garten. Dank der Süd-West-Ausrichtung ist die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag bis zum Abend optimal.

Damit jedes Familienmitglied seine Privatsphäre genießen kann, bietet die erste Etage eine Mastersuite mit großem Ankleidezimmer und Badezimmer, 2 schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Im Untergeschoss schließlich vervollständigen 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Sauna, eine Waschküche, ein Technikraum, 2 Keller, 3 überdachte Parkplätze sowie 2 Außenparkplätze diese Immobilie.

Die aus dem Zusammenschluss von Avry-devant-Pont, Gumefens und Bry entstandene Gemeinde Pont-en-Ogoz besteht im Wesentlichen aus Wohnhäusern. Das Anwesen liegt in der Nähe des Sees, der berühmten Insel Ogoz und Wanderwegen, die Wanderer und Naturliebhaber begeistern werden, und ist nur wenige Kilometer von Bulle, Freiburg, Vevey, Lausanne und Bern entfernt. Die Stadt verfügt über die notwendige Schulinfrastruktur für Familien mit Kindern. Drei Schulstandorte verteilen die Kinder und Grundschüler, wobei die größte Schule in der Stadt Gumefens liegt. Für Jugendliche und Studenten gibt es ein öffentliches Verkehrsnetz, das Riaz, Bulle und Freiburg problemlos bedient.