Herrliches Grundstück in einer ruhigen und grünen Gegend in Oron-le-Châtel
- Grundstück: 7.160 m²
- Villenfläche: 4.113 m²
- Gebäude: 442 m²
- Garten: 3.489 m²
- Privatstraße: 195 m²
- Feld, Wiese, Weide: 3.022 m²
- Sehr ruhige Lage in einem Wohngebiet
Auf diesem Grundstück wird derzeit gebaut
- Ein Bauernhof aus dem Jahr 1782 mit 335 m² auf 2 Etagen.
- Ein Nebengebäude von 66 m² auf 2 Etagen gegenüber dem Bauernhof.
- Eine Dienstbarkeit mit Wegerecht trennt den Hof vom Nebengebäude.
- Der Hof verfügt über einen Keller von 25 m² und das Nebengebäude über einen Gewölbekeller von 38 m².
- Neben dem Hof befindet sich eine 41 m² große Garage inklusive 2 Boxen und einem überdachten Bereich.
- 4 Außenparkplätze befinden sich neben dem Nebengebäude.
- Einstufung als Kulturdenkmal Nr. 4 (kann innerhalb derselben Vorlagen geändert und abgerissen und wieder aufgebaut werden).
- Ein Abriss- und Wiederaufbauprojekt könnte genehmigt werden, wenn der Zustand der Immobilie dies rechtfertigt (die Gemeinde wird sich auf der Grundlage eines detaillierten Vorprojekts positionieren).
Nützliche Informationen
- Grundstück im reservierten Bereich bis 17. August 2026 (vorbehaltlich LAT).
- PACOM soll Anfang 2020 in Kraft treten6.
- Theoretisch sollte die LAT 577 m2 Land in der Villenzone entfernen.
- Möglichkeit des Abrisses und Wiederaufbaus bei begrenztem Volumen (ca. 100 m2 auf zwei Etagen).
- Möglichkeit der Renovierung innerhalb der bestehenden Abmessungen mit einer Vergrößerung von maximal 50 m2.
- Aufgrund des Zustands der Häuser ist eine Sanierung komplex und relativ kostspielig.
- Der Garten umfasst etwa dreißig Obstbäume, die ohne Einschränkungen gefällt werden können.
- Die Trennung von Abwasser und Reinwasser wurde bereits durchgeführt.
- Vor dem Hof befindet sich ein funktionierender Brunnen.
- In der Nähe des CFF-Bahnhofs und des Château d’Oron
- Alle Annehmlichkeiten sind 5 Autominuten in Oron-la-Ville entfernt.
- Das landwirtschaftliche Grundstück kann bei konkreter Nutzung erhalten bleiben.
Auf der Grundlage eines Vorprojekts ist die Gemeinde bereit, alle Bauvorschläge zu prüfen.
Für Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- Grundstück: 7.160 m²
- Villenfläche: 4.113 m²
- Gebäude: 442 m²
- Garten: 3.489 m²
- Privatstraße: 195 m²
- Feld, Wiese, Weide: 3.022 m²
- Sehr ruhige Lage in einem Wohngebiet
Auf diesem Grundstück wird derzeit gebaut
- Ein Bauernhof aus dem Jahr 1782 mit 335 m² auf 2 Etagen.
- Ein Nebengebäude von 66 m² auf 2 Etagen gegenüber dem Bauernhof.
- Eine Dienstbarkeit mit Wegerecht trennt den Hof vom Nebengebäude.
- Der Hof verfügt über einen Keller von 25 m² und das Nebengebäude über einen Gewölbekeller von 38 m².
- Neben dem Hof befindet sich eine 41 m² große Garage inklusive 2 Boxen und einem überdachten Bereich.
- 4 Außenparkplätze befinden sich neben dem Nebengebäude.
- Einstufung als Kulturdenkmal Nr. 4 (kann innerhalb derselben Vorlagen geändert und abgerissen und wieder aufgebaut werden).
- Ein Abriss- und Wiederaufbauprojekt könnte genehmigt werden, wenn der Zustand der Immobilie dies rechtfertigt (die Gemeinde wird sich auf der Grundlage eines detaillierten Vorprojekts positionieren).
Nützliche Informationen
- Grundstück im reservierten Bereich bis 17. August 2026 (vorbehaltlich LAT).
- PACOM soll Anfang 2020 in Kraft treten6.
- Theoretisch sollte die LAT 577 m2 Land in der Villenzone entfernen.
- Möglichkeit des Abrisses und Wiederaufbaus bei begrenztem Volumen (ca. 100 m2 auf zwei Etagen).
- Möglichkeit der Renovierung innerhalb der bestehenden Abmessungen mit einer Vergrößerung von maximal 50 m2.
- Aufgrund des Zustands der Häuser ist eine Sanierung komplex und relativ kostspielig.
- Der Garten umfasst etwa dreißig Obstbäume, die ohne Einschränkungen gefällt werden können.
- Die Trennung von Abwasser und Reinwasser wurde bereits durchgeführt.
- Vor dem Hof befindet sich ein funktionierender Brunnen.
- In der Nähe des CFF-Bahnhofs und des Château d’Oron
- Alle Annehmlichkeiten sind 5 Autominuten in Oron-la-Ville entfernt.
- Das landwirtschaftliche Grundstück kann bei konkreter Nutzung erhalten bleiben.
Auf der Grundlage eines Vorprojekts ist die Gemeinde bereit, alle Bauvorschläge zu prüfen.
Für Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
