Im Herzen der Altstadt von Porrentruy, neben dem Hôtel des Halles, dem Kulturamt des Kantons Jura und an der brandneuen Rue Pierre-Péquignat gelegen, stellt dieses historische Gebäude eine sichere Investition dar, die den Mietern eine komfortable Rendite und eine gewisse Lebensqualität bietet.
Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und ist nach folgendem Verteilungsplan aufgebaut:
- Erdgeschoss: Gewerberäume und Keller von 153 m²
- 1. und 2. Obergeschoss: Zwei 4-Zimmer-Wohnungen (108 m² und 105 m²)
- 3. und 4. Obergeschoss: Zwei Wohnungen mit 3 bzw. 3,5 Zimmern und einer Fläche von 98 m²
- 5. Etage: 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 105 m²
- Keller
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Den Bewohnern stehen außerdem ein gemeinsamer Waschraum und ein separater Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung.
Ein seltener Vorteil für ein Gebäude im Herzen der Stadt: Es ist vollständig barrierefrei zugänglich. Sowohl eine Rampe als auch ein Aufzug ermöglichen den direkten Zugang zu den Wohnungen.
Für alle Parzellen wurde ein Wohnungseigentumsvertrag (PPE) erstellt, der dem zukünftigen Käufer zusätzliche Freiheiten einräumt, einen Teil seines Eigentums zu verkaufen.
Ungefähre Wohnfläche: 607 m²
ECA-Volumen: 3.545 m³
ECA-Wert: CHF 2.500.000.
Steuerwert: CHF 1.396.300.
Bruttorendite: 5,13 %
Das charaktervolle Gebäude aus dem Jahr 1860 befindet sich in idealer Lage in der Altstadt von Porrentruy und wurde im Jahr 2021 für eine Investition von fast 1,5 Millionen CHF komplett renoviert.
Das Gebäude ist an das Heizsystem „Thermoreseau“ der Stadt Porrentruy angeschlossen, das ein ökologisches und wirtschaftliches Heizsystem bietet.
ZU FUSS:
Bahnhof – 5 bis 10 Minuten
Geschäfte – 1 Minute
Schulen - 5 Minuten
MIT DEM AUTO:
Autobahn - 5 Minuten
Die Gewerbeflächen und die Wohnungen sind vermietet. Dieses Gebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und ist nach folgendem Verteilungsplan aufgebaut:
- Erdgeschoss: Gewerberäume und Keller von 153 m²
- 1. und 2. Obergeschoss: Zwei 4-Zimmer-Wohnungen (108 m² und 105 m²)
- 3. und 4. Obergeschoss: Zwei Wohnungen mit 3 bzw. 3,5 Zimmern und einer Fläche von 98 m²
- 5. Etage: 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 105 m²
- Keller
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Den Bewohnern stehen außerdem ein gemeinsamer Waschraum und ein separater Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung.
Ein seltener Vorteil für ein Gebäude im Herzen der Stadt: Es ist vollständig barrierefrei zugänglich. Sowohl eine Rampe als auch ein Aufzug ermöglichen den direkten Zugang zu den Wohnungen.
Für alle Parzellen wurde ein Wohnungseigentumsvertrag (PPE) erstellt, der dem zukünftigen Käufer zusätzliche Freiheiten einräumt, einen Teil seines Eigentums zu verkaufen.
Ungefähre Wohnfläche: 607 m²
ECA-Volumen: 3.545 m³
ECA-Wert: CHF 2.500.000.
Steuerwert: CHF 1.396.300.
Bruttorendite: 5,13 %
Das charaktervolle Gebäude aus dem Jahr 1860 befindet sich in idealer Lage in der Altstadt von Porrentruy und wurde im Jahr 2021 für eine Investition von fast 1,5 Millionen CHF komplett renoviert.
Das Gebäude ist an das Heizsystem „Thermoreseau“ der Stadt Porrentruy angeschlossen, das ein ökologisches und wirtschaftliches Heizsystem bietet.
ZU FUSS:
Bahnhof – 5 bis 10 Minuten
Geschäfte – 1 Minute
Schulen - 5 Minuten
MIT DEM AUTO:
Autobahn - 5 Minuten
Die Gewerbeflächen und die Wohnungen sind vermietet. Dieses Gebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
