Duplex 4.5 Zimmer

7050 Arosa
130 m² • 4.5 Raüme

Maisonette-Ferienwohnung mit zeitloser Eleganz und atemberaubender Weitsicht an bester Lage

Nur wenige Meter entfernt vom renommierten Grand Hotel Tschuggen befindet sich dieses gepflegte Anwesen in einer absolut erstklassigen Lage mit einer atemberaubenden Aussicht am Hang entlang der "Oberen Waldpromenade". Hier herrscht eine angenehme Ruhe, und in wenigen Minuten erreicht man bequem Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof und die Skigebiete zu Fuß. Abends können Sie dank der Ski-in-Ski-out-Lage sogar direkt bis vor Ihre Haustür fahren.

Und auch in der 4,5-Zimmer-Gartenmaisonettenwohnung ist alles stimmig: Die Wohnung ist optimal aufgeteilt, mit dem Erdgeschoss, das einen großzügigen Wohnbereich und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche und einen Gartensitzplatz bietet, sowie dem Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Balkon und zwei Badezimmern. Im oberen Stockwerk findet man ruhige Rückzugsmöglichkeiten, während im unteren Bereich gemeinsame Stunden genossen werden können. Von sämtlichen nach vorne gerichteten Räumen aus eröffnet sich ein bezauberndes Bergpanorama.

Die Ausstattung ist geschmackvoll gestaltet, mit schwarzem Schiefer im Wohnbereich und Parkettboden in den Schlafzimmern. Die großzügige und elegante Holzküche lädt zum Kochen ein, und das Réduit mit Waschturm und Waschbecken erweist sich als äußerst praktisch. Einbauschränke und ein eigener Keller bieten ausreichend Stauraum.

Die Immobilie:
• Gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenmaisonettewohnung an sonniger Toplage
• In begehrtem Quartier direkt am Waldrand mit Ski-Out
• Mit Sitzplatz und Balkon
• Zeitlos und praktisch ausgebaut
• ca. 130 m² Wohnfläche
• ca. 5 m² Nebennutzfläche
• ca. 40 m² Aussenfläche
• Mit Waschturm, 2 Bädern + WC, Keller
• Skiraum und allgemeine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Exklusiv 1 Tiefgaragenplatz à CHF 45’000

Baujahr: 2002

Weitere Informationen

135 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2002
auf Anfrage
Referenz 237106

Einrichtungen

Aufzug
Balkon
Haustiere zugelassen

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Öffentliche Verkehrsmittel
270m - 6 min.
Geschäfte
800m - 16 min.
Kindergarten
280m - 6 min.
Grundschulen
1000m - 20 min.
Sekundärschulen
1000m - 20 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Ginesta Immobilien AG
Obere Wiltisgasse 52
8700 Küsnacht ZH