Villa 6.5 Zimmer

CHF 3'690'000.-

1260 Nyon
535 m² • 6.5 Raüme
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Evolution der Hypothekenzinsen

Wunderschöne Villa 5 Minuten von Nyon entfernt

Prächtiges, großes und helles renoviertes Gebäude in der Stadt Trélex. Es liegt auf einem 2.000 m2 großen Grundstück mit Swimmingpool, in einer ruhigen Gegend und dennoch in der Nähe wichtiger Einrichtungen wie Schulen, dem Bahnhof, Dorfläden und dem Coop-Signy-Zentrum/Ecole Moser (5 Minuten mit dem Auto). Diese helle Residenz ist eine wahre Blase der Ruhe. Es verbindet perfekt den Charme und Charakter des Alten mit dem Komfort von heute. Es zeichnet sich durch seine 6,5 Zimmer mit einer großzügigen Fläche von 280 m2 sowie seine Nebenräume mit einer Gesamtbruttofläche von 540 m2 aus! Es wird wie folgt verteilt:

Im Erdgeschoss führt der Eingang zu zwei unterschiedlichen Teilen: Auf der einen Seite befindet sich eine große und helle, hochmoderne Küche mit Zugang zu einer großen Speisekammer. Die Küche öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Esszimmer, dank der großen Erkerfenster, die Zugang zu den Terrassen bieten. Dieser Raum umfasst insgesamt fast 60 m2 und ist ideal, um schöne Stunden mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Auf der anderen Seite eine Waschküche mit Heizkessel, ein Keller mit Technikraum, ein großer Abstellraum mit Zugang nach außen (großer Raum, der als Fitnessstudio, Werkstatt, Lager/Lager usw. genutzt werden kann)

Im 1. Stock befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer von 65 m2 mit hohen Decken, freiliegenden Balken und einer schönen offenen Aussicht. Der Schlafbereich besteht aus zwei sehr schönen Schlafzimmern von 20 m2, einem herrlichen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Badezimmer mit Toilette.

Der Dachboden besteht aus zwei großen Schlafzimmern (Möglichkeit, ein drittes zu schaffen), einem 13 m2 großen Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Toilette. Der herrliche bewaldete Garten von mehr als 1.400 m2 bietet mehrere Entspannungsbereiche, zwei Terrassen, einen Grillplatz, eine Pergola, einen Swimmingpool, zwei Garagen und ein automatisches Tor sichert den Zugang zu dieser herrlichen Residenz.

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(Simonetta - Habitation Luxe Immobilier)

Weitere Informationen

2000 m² (Grundstückfläche)
auf Anfrage
Referenz P25590

Einrichtungen

Sicht
Garage
Schwimmbad

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Diese Immobilie wird angeboten von

Habitation Luxe Immobilier
Route de Saint-Cergue 115b
1260 Nyon