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Freistehende Villa mit Pool im Zentrum!

Helvet-immo bietet Ihnen diese geräumige, freistehende Villa im Herzen von Gland, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die im Jahr 2014 erbaute Villa ist sehr modern, hochwertig und sehr gepflegt.

Mit 168 m2 Wohnfläche und idealer Lage in einer ruhigen Gegend von Gland ist diese 7,5-Zimmer-Villa ideal für eine Familie.

Layout und Funktionen:

- Erdgeschoss: Vor Ihnen öffnet sich ein großer Wohnraum mit einer ausgestatteten Küche mit zentraler Kochinsel und einem gemütlichen Wohnbereich mit Eckkamin.
Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC vervollständigen diese Etage, ebenso wie die große praktische Garderobe am Eingang.

- 1. Etage: Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad.
Das andere Badezimmer (Badewanne) ist für die anderen 2 Schlafzimmer vorgesehen.

- Keller: Vollständig möbliert und beheizt, mit mehr als 2,45 m Deckenhöhe, beherbergt der Keller einen großen Spiel- oder Fitnessraum, einen Abstellraum sowie eine ausgestattete Waschküche. Ein Studio mit separatem Eingang, das zusätzlichen Wohnraum bietet oder sich ideal für Unterhaltung eignet, vervollständigt diese Ebene.

Außenbereich:

Genießen Sie einen sorgfältig gepflegten Garten mit automatischem Mäh- und Bewässerungssystem und entspannen Sie unter der bioklimatischen Pergola mit Seitenmarkise. Das von PAC beheizte Schwimmbad misst 9 x 4 m und lädt durch seine Gegenstromanlage zum Entspannen und Sport ein.

**Weitere Informationen:**

- Garage für zwei Autos und 4 Außenplätze
- Wohnfläche von 168 m² und Nutzfläche von 257 m²
- Garten von 160 m² und Terrasse von 50 m²
- Schnell verfügbar.
- Sonnenkollektoren für Warmwasser.

Um diese individuelle Villa zu entdecken und über Ihr zukünftiges Leben nachzudenken, kontaktieren Sie mich sofort!