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Zu verkaufen Penthouse-Wohnung von 3,5 Zimmern in der Stadt Marly

Zu verkaufen 4,5-Zimmer-Wohnung in der Gemeinde Marly
Zu verkaufen Penthouse-Wohnung mit 4,5 Zimmern in der Stadt Marly

Marly, zwischen Stadt und Natur

Vor den Toren Freiburgs gelegen, ist Marly eine einladende Stadt, die urbanen Komfort und Natur verbindet. Es bietet eine Reihe bedeutender Dienstleistungen und Aktivitäten: zahlreiche Geschäfte, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sporteinrichtungen wie eine Eisbahn, einen Tennisclub und bald ein Schwimmbad. Marly ist auch eine Innovationsstadt, die mit ihrem wissenschaftlichen und unternehmerischen Zentrum weit über den Kanton hinaus strahlt.

Das lebendige Marly ist auch eine Oase der Ruhe: Umgeben von Natur liegt die Stadt im Herzen eines reichen Netzes von Wanderwegen und profitiert vom Lauf zweier Flüsse, die ein privilegiertes Bade- und Freizeitgebiet bieten.

Ein hochwertiges Wohnumfeld

Im Herzen der Stadt erbaut, bieten die beiden Apartmenthäuser eine zentrale Lage: 5 Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse in unmittelbarer Nähe. Die 4-stöckigen Gebäude erheben sich entlang eines bewaldeten Gartens und genießen eine Südlage, die den Apartments viel Sonnenschein und einen atemberaubenden Blick auf die Voralpen bietet.

Der Keller verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für Ihren Komfort: Tiefgarage und Außenräume, individuelle Keller und Platz für Kinderwagen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang vom Untergeschoss in die Stockwerke. Die Architektur bietet maximale Ergonomie und ist darauf ausgelegt, Ihren Alltag in einer ruhigen Wohnumgebung zu erleichtern.

nah an allem

Nur 4 Kilometer vom Stadtzentrum von Freiburg entfernt, wird die Stadt Marly im Durchschnitt alle 10 Minuten vom Stadt- und Regionalbusnetz TPF angefahren, das den Bahnhof Freiburg in 11 Minuten verbindet.

Die Zufahrt mit dem Auto erfolgt über mehrere Strassen, die die Autobahn nördlich und südlich von Freiburg in etwa zehn Minuten verbinden.

Jüngste Arbeiten haben auch die Entwicklung von Radwegen ermöglicht, die das Radfahren sicher und praktisch machen, sowohl um zur Schule zu gehen und die Stadt zu erreichen, als auch um sich entlang von Flüssen und Waldwegen aufs Land zu wagen.

Nach der Stadt Freiburg und Villars-sur-Glâne ist sie aus Bevölkerungssicht die dritte Gemeinde der Agglomeration Freiburg.

Dank der Aufnahmeeinrichtungen haben die Kinder das Privileg, vom Kindergarten bis zum Orientierungszyklus innerhalb des Schulkreises der Gemeinde zu gehen.

Der Schulkreis umfasst die Gemeinden Marly, Pierrafortscha und Villarsel-sur-Marly.

Marly bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten wie lokale Geschäfte, Restaurants, Banken usw.

Beschreibung:

Elegante Wohnungen, die Ihren Ansprüchen gerecht werden

Die moderne Architektur verleiht den Apartments hochwertige Qualität und Komfort. Geräumigkeit, Helligkeit und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um diese Unterkünfte von 2,5 bis 4,5 Zimmern zu definieren. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer, das Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Loggia mit Blick auf die umliegende Natur bietet: nichts Besseres für Mahlzeiten oder Momente der Entspannung. Der Schlafbereich umfasst große und helle Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum, sowie ein Gemeinschaftsbad mit Waschsäule.

Nach Wahl des Käufers werden die Ausführungen nach Maß gefertigt; jeder findet eine Unterkunft nach seinem Bild, die seinen eigenen Anforderungen entspricht.

In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufszentren in der Stadt Marly wird Sie die privilegierte Lage überzeugen.

Tiefgarage für Autos und Motorräder.

Diese Apartments mit Südlage und herrlichem Sonnenschein den ganzen Tag über werden mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet.

Anordnung :

1 Aufzug vom Untergeschoss in die Dachgeschosse, hier finden wir auch die einzelnen Keller, den Kinderwagenraum und die Tiefgarage.

In der Wohnung haben wir einen Tagesbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer, das Zugang zur Terrasse bietet, ideal für Mittagessen im Freien, wir haben 2 Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit Terrassenbereich und eigenem Bad, und das zweite Schlafzimmer mit seiner Loggia, alles in Klarheit getaucht. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschsäule vervollständigt das Anwesen.

Diese Wohnung wird ihren zukünftigen Bewohnern schöne, geräumige und helle Räume bieten.

Schöne Fenster sorgen für außergewöhnliches natürliches Licht und ermöglichen es Ihnen, die schönen sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen.

Verkaufspreis :

3,5 Zimmer im 4. Stock von 99,44 m2, mit einer Terrasse von 40,81 m2 und einer Loggia von 9,31 m2: 1'070'000.00 sfr.

1 Garagenstellplatz im Preis inbegriffen

Und auch Aussenplatz für 13'000.00 sfr zusätzlich zum Wohnungspreis erhältlich.



www.anthemis-marly.ch