Attikawohnung 5.5 Zimmer

Zu verkaufen prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Stadt Vaulruz

Zu verkaufen prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Stadt Vaulruz
Zu verkaufen prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Stadt Vaulruz

Vaulruz, zwischen Stadt und Natur

Das Dorf Vaulruz gehört zum Bezirk Gruyère; Sie hat 1200 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 825 m.

Vaulruz ist eine charmante Stadt auf halbem Weg zwischen Freiburg und Lausanne. Sie ist einladend und vereint städtischen Komfort und Natur. Es bietet eine Reihe wertvoller Dienstleistungen und Aktivitäten: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sportinfrastrukturen.

Das lebhafte Vaulruz ist auch eine Oase der Ruhe: Umgeben von Natur liegt die Stadt im Herzen eines reichen Netzes von Wanderwegen, die schöne Kurzurlaube und privilegierte Freizeitaktivitäten bieten.

Ein hochwertiges Wohnumfeld

Das im Herzen der Stadt erbaute Wohngebäude bietet eine zentrale Lage: 5 Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt sind alle Ihre Bedürfnisse in Reichweite. Die entlang eines bewaldeten Gartens gelegenen Gebäude sind nach Süden ausgerichtet und bieten den Wohnungen viel Sonnenschein und einen atemberaubenden Blick auf die Voralpen.

Das Gebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihren Komfort benötigen: Außenbereiche, individuelle Keller und Abstellraum für Kinderwagen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Etagen. Die Architektur bietet ein Höchstmaß an Ergonomie und ist darauf ausgelegt, Ihnen den Alltag in einer ruhigen Wohnumgebung zu erleichtern.

In der Nähe von allem

Seine Lage ist ideal, da es von zwei Bahnlinien bedient wird, nämlich der Normalspurstrecke Bulle – Romont und der Schmalspurstrecke Montbovon – Bulle – Châtel-St-Denis – Palézieux, die beide den großen Querschnitt Zürich – Bern –Lausanne verbinden - Genf.

Der Zugang zur Autobahn A12 ist nur 1 km vom Dorf entfernt

Dank der Gasteinrichtungen haben Kinder das Privileg, vom Kindergarten bis zum Orientierungszyklus innerhalb des Schulkreises der Gemeinde Sâles-Vaulruz mitverfolgen zu können.

Ältere Kinder können ihre Schulbildung im CO de Bulle fortsetzen.

Vaulruz bietet außerdem alle notwendigen Annehmlichkeiten wie lokale Geschäfte, Restaurants, Banken usw.

Beschreibung :

Elegante Wohnungen, die Ihren Ansprüchen gerecht werden

Die moderne Architektur bietet den Apartments höchste Qualität und Komfort. Geräumigkeit, Helligkeit und ausgewogene Aufteilung sind die Schlüsselwörter, die diese 5,5-Zimmer-Unterkunft definieren.

Die Ausführung wird nach Maß angefertigt und liegt im Ermessen des Käufers. Jeder findet eine Unterkunft, die seinem Image entspricht und seinen eigenen Ansprüchen gerecht wird.

Diese Wohnungen genießen eine Südausrichtung und viel Sonnenschein den ganzen Tag über und werden mit einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Anordnung:

Im Erdgeschoss: Wir verfügen über 10 Parkplätze und Zugang zum Aufzug, der Ihnen den Zugang zu den Apartments ermöglicht.

In der Wohnung haben wir einen Tagesbereich mit einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche, die Zugang zur Südterrasse bietet und einen Blick auf die umliegende Natur bietet: Es gibt nichts Besseres für Mahlzeiten oder Momente der Entspannung, wir haben 3 große und helle Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, alle lichtdurchflutet. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Vorrüstung für die Unterbringung einer Waschsäule vervollständigt das Anwesen.

Diese Wohnung wird ihren zukünftigen Bewohnern schöne, geräumige und helle Räume bieten.

Schöne Fenster sorgen für außergewöhnliches Tageslicht und ermöglichen es Ihnen, die schönen Sonnentage in vollen Zügen zu genießen.

Die Ausführung liegt im Ermessen des Käufers.

Verkaufspreis :

5,5 Zimmer im 1. Stock von 168,10 m2, eine Terrasse von 46,80 m2: 1.105.000,00 sfr.

1 Aussenparkplatz zum Preis von 20.000,00 Fr. zusätzlich zum Verkaufspreis.