Eine erstklassige Lage in Epalinges
Diese Villen befinden sich in einer außergewöhnlichen Umgebung in Épalinges, im Stadtteil „Polny“, und profitieren von einer privilegierten Lage, die Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Eingebettet in eine grüne Umgebung bieten sie ein ruhiges Wohnumfeld, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Vision hinter dem Projekt
Beide Villen zeichnen sich durch ein innovatives Design aus, das Eleganz und Modernität vereint. Sie wurden entworfen, um ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu bieten und profitieren von einer zeitgenössischen Architektur mit klaren Linien und hochwertigen Materialien.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine Fußbodenheizung. Darüber hinaus werden die Villen für optimale Energieeffizienz mit Photovoltaikmodulen ausgestattet.
Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel:
Bus 44 (Richtung Croisettes-Bois Murat) 2 Minuten zu Fuß
Bus 46 (Richtung Croisettes-Bois Murat) 5 Minuten zu Fuß
Croisettes Metro: 3 Minuten mit dem Auto - 20 Minuten zu Fuß - 5 Minuten mit dem Bus
Autobahnanschluss 8 Autominuten entfernt
Grund- und weiterführende Schulen:
Dorfschule 3 Gehminuten
Chaugan Schule 10 Minuten zu Fuß
White Cross Schule 15 Minuten zu Fuß
Bois-Murat-Schule 20 Minuten zu Fuß, 5 Minuten mit dem Bus (44)
Geschäfte:
Einkaufszentrum Croix-Blanche 3 Minuten mit dem Auto
Coop & Jumbo: 3 Minuten mit dem Auto
Entfernungen:
Lausanne Bessières: 20 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln, 13 Min. mit dem Auto
Bahnhof Lausanne: 24 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln, 18 Min. mit dem Auto
Lausanne Chailly: 10 Minuten mit dem Auto
Pully Nord: 15 Minuten mit dem Auto
1) Villa A:
Wohnfläche: 149,33 m2
Kellerfläche: 23,00 m2 (halb)
Balkonfläche: 9,22 m2
Terrassenfläche: 9,22 m2
Gartenfläche: 342,46 m2
PSA-Oberfläche: 193,56 m2
Nutzfläche: 172,33 m2
Gesamtpreis der Villa: CHF 1.950.000.-
2) Villa B:
Wohnfläche: 149,33 m2
Kellerfläche: 23,00 m2 (halb)
Balkonfläche: 9,22 m2
Terrassenfläche: 9,22 m2
Gartenfläche: 473,93 m
PSA-Oberfläche: 206,71 m2
Nutzfläche: 172,33 m2
Gesamtpreis der Villa: CHF 1.950.000.-
Dieser Preis beinhaltet:
Ein Außenparkplatz
Fahrradstellplätze
Ein Halbkeller
Ein zusätzlicher überdachter Parkplatz CHF 40'000.-
Option:
Vollkellerung CHF + 35'000
Nicht ausgebautes Dachgeschoss CHF - 45.000.-
Diese Villen befinden sich in einer außergewöhnlichen Umgebung in Épalinges, im Stadtteil „Polny“, und profitieren von einer privilegierten Lage, die Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Eingebettet in eine grüne Umgebung bieten sie ein ruhiges Wohnumfeld, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Vision hinter dem Projekt
Beide Villen zeichnen sich durch ein innovatives Design aus, das Eleganz und Modernität vereint. Sie wurden entworfen, um ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu bieten und profitieren von einer zeitgenössischen Architektur mit klaren Linien und hochwertigen Materialien.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine Fußbodenheizung. Darüber hinaus werden die Villen für optimale Energieeffizienz mit Photovoltaikmodulen ausgestattet.
Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel:
Bus 44 (Richtung Croisettes-Bois Murat) 2 Minuten zu Fuß
Bus 46 (Richtung Croisettes-Bois Murat) 5 Minuten zu Fuß
Croisettes Metro: 3 Minuten mit dem Auto - 20 Minuten zu Fuß - 5 Minuten mit dem Bus
Autobahnanschluss 8 Autominuten entfernt
Grund- und weiterführende Schulen:
Dorfschule 3 Gehminuten
Chaugan Schule 10 Minuten zu Fuß
White Cross Schule 15 Minuten zu Fuß
Bois-Murat-Schule 20 Minuten zu Fuß, 5 Minuten mit dem Bus (44)
Geschäfte:
Einkaufszentrum Croix-Blanche 3 Minuten mit dem Auto
Coop & Jumbo: 3 Minuten mit dem Auto
Entfernungen:
Lausanne Bessières: 20 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln, 13 Min. mit dem Auto
Bahnhof Lausanne: 24 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln, 18 Min. mit dem Auto
Lausanne Chailly: 10 Minuten mit dem Auto
Pully Nord: 15 Minuten mit dem Auto
1) Villa A:
Wohnfläche: 149,33 m2
Kellerfläche: 23,00 m2 (halb)
Balkonfläche: 9,22 m2
Terrassenfläche: 9,22 m2
Gartenfläche: 342,46 m2
PSA-Oberfläche: 193,56 m2
Nutzfläche: 172,33 m2
Gesamtpreis der Villa: CHF 1.950.000.-
2) Villa B:
Wohnfläche: 149,33 m2
Kellerfläche: 23,00 m2 (halb)
Balkonfläche: 9,22 m2
Terrassenfläche: 9,22 m2
Gartenfläche: 473,93 m
PSA-Oberfläche: 206,71 m2
Nutzfläche: 172,33 m2
Gesamtpreis der Villa: CHF 1.950.000.-
Dieser Preis beinhaltet:
Ein Außenparkplatz
Fahrradstellplätze
Ein Halbkeller
Ein zusätzlicher überdachter Parkplatz CHF 40'000.-
Option:
Vollkellerung CHF + 35'000
Nicht ausgebautes Dachgeschoss CHF - 45.000.-