AUSSCHLIESSLICH!
Dieses Mietgebäude im Zentrum von Thierrens liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und wird Sie mit seinen schönen Volumen und seiner Lage im Herzen von Gros-de-Vaud, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verführen. Dieses Dorf verfügt über mehrere Geschäfte und Infrastrukturen wie Coop, Migros, eine Apotheke und eine Arztpraxis mit Zahnarzt und Physiotherapeuten sowie eine Schule für Grundschulkinder.
Dieses über die Jahre renovierte und gepflegte Gebäude bietet Ihnen eine attraktive Marktrendite und ermöglicht es Ihnen, von aktuellen jährlichen Mieteinnahmen von CHF 60.000.- zu profitieren. Tatsächlich liegen die aktuellen Mieten im niedrigen Bereich des Marktes und eine Mietreserve würde uns eine sehr attraktive Rendite ermöglichen.
Es besteht aus 3 Wohnungen, die alle vermietet sind, einem Gemeinschaftsgarten und einer Bar wie folgt:
- Eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock von ca. 80 m2, derzeit vermietet für CHF 1'200.-/Monat, inklusive Nebenkosten
- Eine 5,5-Zimmer-Wohnung (zu renovieren) mit Balkon im 1. Stock von ca. 120 m², derzeit vermietet für CHF 1'500.-, inklusive Nebenkosten
- Eine Café-Bar von ca. 87 m2 mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Toilette, derzeit vermietet für CHF 1.500,- inklusive Nebenkosten. Der jetzige Verwalter möchte noch weitere 4 Jahre im Haus und Mieter bleiben
- Ein Loft von ca. 76 m2 mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten und separatem Eingang, derzeit vermietet für CHF 800.- pro Monat inklusive Nebenkosten. Der Mieter bleibt für weitere 4 Jahre zum gleichen Mietzins im Mietvertrag.
Dieses Gebäude verfügt über 2 Keller (darunter ein sehr hübscher Gewölbekeller) und einen Technikraum mit Waschküche. Großzügige Rohdachböden bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Es sind 5 Außenparkplätze vorhanden.
Sie werden es verstanden haben, wenn Sie auf der Suche nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit sind, kontaktieren Sie mich für einen Besuch! Manuela Deguara
Dieses Mietgebäude im Zentrum von Thierrens liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und wird Sie mit seinen schönen Volumen und seiner Lage im Herzen von Gros-de-Vaud, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verführen. Dieses Dorf verfügt über mehrere Geschäfte und Infrastrukturen wie Coop, Migros, eine Apotheke und eine Arztpraxis mit Zahnarzt und Physiotherapeuten sowie eine Schule für Grundschulkinder.
Dieses über die Jahre renovierte und gepflegte Gebäude bietet Ihnen eine attraktive Marktrendite und ermöglicht es Ihnen, von aktuellen jährlichen Mieteinnahmen von CHF 60.000.- zu profitieren. Tatsächlich liegen die aktuellen Mieten im niedrigen Bereich des Marktes und eine Mietreserve würde uns eine sehr attraktive Rendite ermöglichen.
Es besteht aus 3 Wohnungen, die alle vermietet sind, einem Gemeinschaftsgarten und einer Bar wie folgt:
- Eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock von ca. 80 m2, derzeit vermietet für CHF 1'200.-/Monat, inklusive Nebenkosten
- Eine 5,5-Zimmer-Wohnung (zu renovieren) mit Balkon im 1. Stock von ca. 120 m², derzeit vermietet für CHF 1'500.-, inklusive Nebenkosten
- Eine Café-Bar von ca. 87 m2 mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Toilette, derzeit vermietet für CHF 1.500,- inklusive Nebenkosten. Der jetzige Verwalter möchte noch weitere 4 Jahre im Haus und Mieter bleiben
- Ein Loft von ca. 76 m2 mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten und separatem Eingang, derzeit vermietet für CHF 800.- pro Monat inklusive Nebenkosten. Der Mieter bleibt für weitere 4 Jahre zum gleichen Mietzins im Mietvertrag.
Dieses Gebäude verfügt über 2 Keller (darunter ein sehr hübscher Gewölbekeller) und einen Technikraum mit Waschküche. Großzügige Rohdachböden bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Es sind 5 Außenparkplätze vorhanden.
Sie werden es verstanden haben, wenn Sie auf der Suche nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit sind, kontaktieren Sie mich für einen Besuch! Manuela Deguara
