Charmantes Reihenhaus mit privatem Garten und grossem bewaldeten Grundstück in Valeyres-sous-Ursins
In der ruhigen Gemeinde Valeyres-sous-Ursins gelegen, wird Sie dieses schöne ökologische Reihenhaus durch seine Authentizität, seine grosszügigen, hellen Räume und seine grüne Umgebung begeistern. Erbaut im Jahr 1900 und regelmässig renoviert, befindet es sich in ausgezeichnetem Zustand, ohne grössere Renovierungsarbeiten. Das Anwesen entspricht den aktuellen Energiestandards, mit einem Energieausweis (CECB) der Note C - A, der eine optimale Effizienz garantiert.
Ein grosszügiger und funktionaler Wohnbereich Dieses 6,5-Zimmer-Haus bietet ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, darunter:
Ein vollständig isoliertes Erdgeschoss (Wände und Böden), mit Fussbodenheizung, einem offenen Wohn-Essbereich, einem Atelier sowie einem separaten WC. Die moderne Küche ist ausgestattet und hat direkten Zugang zum Wohnzimmer.
Ein hydraulischer Ofen, der mit Pellets oder Holzscheiten befeuert wird, sorgt für Heizung und Warmwasser, begleitet von einem 1600-Liter-Speicher. Solarpanels übernehmen in milderen Perioden für eine optimale Energieeffizienz.
Im ersten Stock finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einen Bereich für Waschmaschine und Trockner.
Der zweite Stock beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie Zugang zum Estrich, der je nach Bedarf Ausbaupotenzial bietet.
Ein grüner und grosszügiger Aussenbereich Aussen bilden ein privater Garten von ca. 103 m² sowie ein bewaldetes Grundstück von über 970 m² eine wahre grüne Oase. Hier finden Sie eine Vielzahl von Baumarten wie Palmen, eine Quitte, einen Kirschbaum und einen Zwetschgenbaum, ideal für Entspannung und Familienmomente.
Annehmlichkeiten und Parkplätze Das Anwesen verfügt über vier nicht überdachte Parkplätze für bequemes und einfaches Parken. In einer ruhigen und natürlichen Umgebung gelegen, profitiert es auch von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das einzigartige Potenzial dieses Hauses zu entdecken! Vesa Jusufi
In der ruhigen Gemeinde Valeyres-sous-Ursins gelegen, wird Sie dieses schöne ökologische Reihenhaus durch seine Authentizität, seine grosszügigen, hellen Räume und seine grüne Umgebung begeistern. Erbaut im Jahr 1900 und regelmässig renoviert, befindet es sich in ausgezeichnetem Zustand, ohne grössere Renovierungsarbeiten. Das Anwesen entspricht den aktuellen Energiestandards, mit einem Energieausweis (CECB) der Note C - A, der eine optimale Effizienz garantiert.
Ein grosszügiger und funktionaler Wohnbereich Dieses 6,5-Zimmer-Haus bietet ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, darunter:
Ein vollständig isoliertes Erdgeschoss (Wände und Böden), mit Fussbodenheizung, einem offenen Wohn-Essbereich, einem Atelier sowie einem separaten WC. Die moderne Küche ist ausgestattet und hat direkten Zugang zum Wohnzimmer.
Ein hydraulischer Ofen, der mit Pellets oder Holzscheiten befeuert wird, sorgt für Heizung und Warmwasser, begleitet von einem 1600-Liter-Speicher. Solarpanels übernehmen in milderen Perioden für eine optimale Energieeffizienz.
Im ersten Stock finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einen Bereich für Waschmaschine und Trockner.
Der zweite Stock beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie Zugang zum Estrich, der je nach Bedarf Ausbaupotenzial bietet.
Ein grüner und grosszügiger Aussenbereich Aussen bilden ein privater Garten von ca. 103 m² sowie ein bewaldetes Grundstück von über 970 m² eine wahre grüne Oase. Hier finden Sie eine Vielzahl von Baumarten wie Palmen, eine Quitte, einen Kirschbaum und einen Zwetschgenbaum, ideal für Entspannung und Familienmomente.
Annehmlichkeiten und Parkplätze Das Anwesen verfügt über vier nicht überdachte Parkplätze für bequemes und einfaches Parken. In einer ruhigen und natürlichen Umgebung gelegen, profitiert es auch von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das einzigartige Potenzial dieses Hauses zu entdecken! Vesa Jusufi
