Entdecken Sie diese einzigartige, von einem Architekten entworfene Villa, eingebettet in den Höhen von Fully (Dorf La Fontaine), die Modernität, Komfort und Eleganz vereint. Auf zwei Etagen aus Stahlbeton erbaut und mit den neuesten Hausautomationstechnologien ausgestattet, bietet diese Immobilie sehr hochwertige Dienstleistungen.
Hauptmerkmale:
- Wohnbereich: 117 m² heller und großzügiger Wohnraum mit Kamin, ideal für Momente der Geselligkeit und Entspannung.
- Außenbereich: Hervorragend angelegtes und gepflegtes Grundstück, umgeben von reifer Vegetation, Obstbäumen und verschiedenen Landschaftsgestaltungen. Kinderspielplatz, Möglichkeit der Installation einer Pergola auf einer bereits vorhandenen harten Plattform.
- Konstruktion: Hervorragende Isolierung, Erdwärmeheizung, dreifach verglaste Erkerfenster sorgen für Helligkeit und Energieeffizienz.
Innenaufteilung:
Erdgeschoss (unten):
- Professionelle Werkstatt: Große Werkstatt mit Wasseranschluss und Zugang zu einer bepflanzten Terrasse von fast 30 m², sorgfältig integriert. Perfekt für ein Büro, ein Künstleratelier oder einen maßgeschneiderten professionellen Raum.
- Gästezimmer: Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ideal, um Ihre Gäste in absoluter Privatsphäre zu empfangen.
- Fitnessstudio und Hammam: Ein Wellnessbereich direkt zu Hause!
Erdgeschoss (oben):
- Küche und Wohnzimmer: Die Küche öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist.
- Terrassen/Loggia: ein Außenbereich, der eine natürliche und ruhige Umgebung bietet, ideal für Momente der Entspannung oder für Garten-, Kunst- und Naturliebhaber.
Kinderecke: Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, die einen Raum speziell für Kinder bieten.
Elternecke: Master-Suite mit Marmorbad und privatem Ankleidezimmer, eine wahre Oase der Ruhe.
Einrichtungen und Annehmlichkeiten:
- Erdwärmeheizung: Ökologische und wirtschaftliche Lösung für optimale Energieeffizienz.
- Keller und Waschküche: Funktionelle und diskrete Lagerräume.
- Parken: Große geschlossene Garage mit vielen Lagerschränken und mehreren Außenparkplätzen für Ihre Fahrzeuge und Besucher.
- Sehr guter Sonnenschein und ein besonderes Mikroklima
- In der Nähe von Autobahnen, Bushaltestellen und Geschäften.
Diese Villa ist ein seltenes Anwesen, das sowohl modernen Komfort, die Langlebigkeit der Materialien als auch ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet. Ideal für eine Familie, einen Künstler oder einen Berufstätigen, die zu Hause in einer besonderen Umgebung üben möchten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und diesen einzigartigen Ort zu entdecken!
Hauptmerkmale:
- Wohnbereich: 117 m² heller und großzügiger Wohnraum mit Kamin, ideal für Momente der Geselligkeit und Entspannung.
- Außenbereich: Hervorragend angelegtes und gepflegtes Grundstück, umgeben von reifer Vegetation, Obstbäumen und verschiedenen Landschaftsgestaltungen. Kinderspielplatz, Möglichkeit der Installation einer Pergola auf einer bereits vorhandenen harten Plattform.
- Konstruktion: Hervorragende Isolierung, Erdwärmeheizung, dreifach verglaste Erkerfenster sorgen für Helligkeit und Energieeffizienz.
Innenaufteilung:
Erdgeschoss (unten):
- Professionelle Werkstatt: Große Werkstatt mit Wasseranschluss und Zugang zu einer bepflanzten Terrasse von fast 30 m², sorgfältig integriert. Perfekt für ein Büro, ein Künstleratelier oder einen maßgeschneiderten professionellen Raum.
- Gästezimmer: Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ideal, um Ihre Gäste in absoluter Privatsphäre zu empfangen.
- Fitnessstudio und Hammam: Ein Wellnessbereich direkt zu Hause!
Erdgeschoss (oben):
- Küche und Wohnzimmer: Die Küche öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist.
- Terrassen/Loggia: ein Außenbereich, der eine natürliche und ruhige Umgebung bietet, ideal für Momente der Entspannung oder für Garten-, Kunst- und Naturliebhaber.
Kinderecke: Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, die einen Raum speziell für Kinder bieten.
Elternecke: Master-Suite mit Marmorbad und privatem Ankleidezimmer, eine wahre Oase der Ruhe.
Einrichtungen und Annehmlichkeiten:
- Erdwärmeheizung: Ökologische und wirtschaftliche Lösung für optimale Energieeffizienz.
- Keller und Waschküche: Funktionelle und diskrete Lagerräume.
- Parken: Große geschlossene Garage mit vielen Lagerschränken und mehreren Außenparkplätzen für Ihre Fahrzeuge und Besucher.
- Sehr guter Sonnenschein und ein besonderes Mikroklima
- In der Nähe von Autobahnen, Bushaltestellen und Geschäften.
Diese Villa ist ein seltenes Anwesen, das sowohl modernen Komfort, die Langlebigkeit der Materialien als auch ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet. Ideal für eine Familie, einen Künstler oder einen Berufstätigen, die zu Hause in einer besonderen Umgebung üben möchten.
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