Reihenfamilienhaus 6.5 Zimmer

Beschreibung:

Auf drei Ebenen ausbaubarer Dachboden

Letzte Renovierungen: 2019

Grundstück: 213 m2

Volumen: 1071 m3

Wohnfläche: 170 m2

Stückzahl: 6,5

Anzahl Schlafzimmer (oder Büro): 4

Anzahl Badezimmer: 2 1 Dusche installiert

Terrassen: 1 (28m2)

Garten: Gemüsegartenbereich

Parkplatz: 2 Außenplätze 2 verfügbar

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Preis: CHF 890'000.-





Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoss: 1 Eingangsbereich, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer

Mittlere Ebene: 1 Treppenabsatz, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 zusätzliches Schlafzimmer mit Dusche, 1 kleines Einbauzimmer (ca. 7,5 m²)

Obergeschoss: 1 Flur, 2 Schlafzimmer (22 und 26 m2), 1 Badezimmer

Dachboden: ausbaubarer Dachboden (40m2)

Außenbereich: 2 Parkplätze, 2 weitere Stellplätze verfügbar, 1 Gemüsegartenbereich, 1 überdachte Terrasse, 1 Keller, 1 Werkstatt, 1 kleines möbliertes Zimmer



Vorteile:

• Ruhiges und gut gelegenes Dorf


• Großes und komfortables Haus


• Niedrige Gebühren (200–250 Fr.)


• Ausbau von drei unabhängigen Wohnungen und dem Dachgeschoss möglich


• Aktuelle Arbeiten (dreifach verglaste PVC-Fenster, Installation von zwei Pelletöfen, Dachisolierung, Strom)


• ECA-Schätzung (2020): 880.560 Franken


• Südlage


• Vorinstallation für die Installation von Solarmodulen


• Wärmediffusoren auf Böden


• Gemüsegartenecke


• Viele lokale Vereine (Sport, Musik, Schießen, Theater usw.)


• Bus 250m entfernt. Autobahn fünf Minuten entfernt.