Wohngebäude

Nettorendite von 4,8 %, teilsaniertes Gebäude mit 3 Wohnungen

Wir bieten Ihnen ein teilrenoviertes Gebäude bestehend aus 3 Wohnungen an, von denen 2 für jeweils CHF 1.790.- vermietet werden (inkl. Nebenkosten von ca. CHF 200.-). Voraussichtliche Mieteinnahmen von CHF 5.030,- pro Monat, d.h. 5,14 % Bruttorendite und 4,55 % Nettonebenkostenrendite. Dieses Gebäude liegt perfekt im Zentrum des Dorfes Salquenen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Dieses Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:

Komplett renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, vermietet für CHF 1790.-:
- Eingangshalle;
- Küche offen zum Wohn-/Esszimmer;
- Badezimmer;
- Ein Hauptschlafzimmer;
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon.

Komplett renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, vermietet für CHF 1790.-:
- Eingangshalle;
- Küche offen zum Wohn-/Esszimmer;
- Badezimmer;
- Ein Hauptschlafzimmer;
- Zwei Räume.

Teilrenoviertes 3,5-Zimmer-Penthouse, fertiggestellt (Angebot für CHF 80'000.-), mietbar für CHF 1'450.-:
- Eingangshalle;
- Küche offen zum Wohn-/Esszimmer;
- Badezimmer (Dusche und Badewanne);
- Zwei Räume.
Diese Wohnung wird nach ihrer Fertigstellung viel Charakter haben (freiliegende Balken).

5 Außenparkplätze;
2 Besucherparkplätze;
Technikraum und Keller im Erdgeschoss;
Gemeinsamer Waschraum.

Heizsystem mittels Wärmepumpe, Verteilung der Fußbodenheizung in den Wohnungen.