Wohngebäude 7 Zimmer

„EXKLUSIV“ CRESSIER – KLASSIFIZIERTES 7-ZIMMER-HAUS ZUM RENOVIEREN, DAS EINFACH IN ZWEI WOHNUNGEN UMWANDELBAR IST. KLEINES NEBENGEBÄUDE – LAGE IM ZENTRUM DES DORFES

SITUATION
Cressier liegt etwa 15 km nördlich von Freiburg und 5 km südlich von Murten.
Zwischen den beiden Straßenachsen Murten-Courtepin-Freiburg und Murten-Düdingen sowie wenige Minuten von den Autobahnen Lausanne-Freiburg-Bern (A12) und Yverdon-Muren-Bern (A1) gelegen, ermöglicht das Straßennetz eine schnelle Erreichbarkeit von Murten und Freiburg sowie Bern und Neuenburg, ohne dabei eine gewisse Ruhe zu verlieren.

Cressier profitiert von verschiedenen Geschäften und Infrastrukturen, wie zum Beispiel: Tankstellenshop
mit Postdienst, Molkerei, Versicherung, Postamt, Restaurants und
Hotel, Friseursalon, Mehrzweckhalle, diverse Sportanlagen, Spielplätze.

SCHULEN
Kindergarten und Grundschulen in Cressier
CO in Murten

ÖFFENTLICHER VERKEHR
TPF-Station, Busnetz Düdingen-Morat,
Alle Informationen finden Sie unter
www.tpf.ch

Dieses Anwesen mit 7 Zimmern erfordert Innen- und Außenrenovierungen.
Möglichkeit, problemlos zwei separate Wohnungen zu schaffen.

VERTEILUNG

ERDGESCHOSS
- Einbauküche mit Essbereich
- Bleiben
- Zwei Räume
- Duschraum

1. ETAGE
- Zentraler Wohnraum (alte Küche)
- Drei Räume
- Badezimmer

DACHBODEN
- Schlafzimmer
- Freizeitbereich und Mansarden

KELLER
- Lagerraum
- Technischer Bereich

SUCHT
- Wäschekammer
- Lagerraum

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"EXKLUSIVITÄT" - DENKMALGESCHÜTZTES, RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS MIT ZWEI 3-ZIMMER-WOHNUNGEN, DIE LEICHT IN EIN EINZIGES WOHNHAUS UMGEWANDELT WERDEN KÖNNEN MIT KLEINEM NEBENGEBÄUDE - LAGE IM DORFZENTRUM

LAGE
Cressier liegt 15 km nördlich von Freiburg und 5 km südlich von Murten.
Wenn Sie die Route der Strassenachsen Murten-Courtepin-Freiburg und Murten-Düdingen auf den Autobahnen Lausanne-Freiburg-Bern (A12) und Yverdon-Murten-Bern (A1) verpassen, schnell Murten und Freiburg sowie Bern und Neuenburg und die nächste in die Straßenlage.
Cressier verfügt über verschiedene Geschäfte und Infrastrukturen, wie z. B.: Tankstellenshop mit Postdienst, Molkerei-Käserei, Versicherungen, Postamt, Restaurants und Hotel, Friseur, Mehrzweckhalle, verschiedene Sportanlagen, Spielplätze.

SCHULEN
Kindergarten und Grundschule in Cressier

OS in Murten

ÖFFENTLICHES VERKEHRSMITTEL
TPF-Bahnhof, Busnetz Düdingen-Murten,
Alle Informationen finden Sie unter www.tpf.ch

STEUERSATZ UND LIEGENSCHAFTSTEUER
Letztes Mal ist es tendenziell Steuersatz beträgt 2?
Steuerwerts der Immobilie.

Der Steuersatz beträgt 68 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für das Einkommen als auch für das Vermögen

VERTEILUNG

ERSTE WOHNUNG - ERDGESCHOSS
-Vollständig eingerichtete Küche mit Essbereich
-Wohnzimmer
-Zwei Zimmer
-Badezimmer mit Dusche

ZWEITE WOHNUNG - OBERGESCHOSS
-Voll ausgestattete Küche mit Essbereich
-Drei Zimmer
-Badezimmer

DACHBODEN
-Zimmer
-Freizeitbereich und Lagerraum

UNTERGESCHOSS
-Abstellraum
-Maschinenraum

NEBENGEBÄUDE
- Waschküche
-Abstellraum