Büro

CHF 240.-/m<sup>2</sup>/Jahr

9000 St. Gallen
86 m²

Gewerberaum zwei Minuten vom Zentrum entfernt

Der aktuelle Ausbau

Die Räumlichkeiten verfügen über folgenden Ausbau:

- kleine aber feine Teeküche
- separate Toilette
- Schaufensterfront
- ein Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden

Das Wichtigste
Für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte verfügt die Gewerbefläche über die ganze Breite über eine Schaufensterfront. Zudem befindet sich das Ladenlokal direkt an der Hauptstrasse. Die Fläche von ca. 86.00 m² kann nach Vereinbarung bezogen werden. Die Räumlichkeiten eignen sich wunderbar um Ihre eigenen Visionen zu verwirklichen.

Die Lage
Das Südostquartier grenzt im Westen an die St. Galler Altstadt, im Osten an das St. Fiden-Quartier, im Süden an St. Georgen und die Drei Weieren und im Norden an das Nordostquartier (St. Jakob). Durch das Quartier führen zwei wichtige Strassenverkehrsadern, die Rorschacherstrasse in Richtung Mörschwil, Goldach und Rorschach und die Speicherstrasse in Richtung Speicher und Trogen in Appenzell Ausserrhoden. Der öffentliche Verkehr erschliesst das Quartier mit den Autobuslinien 7, 8 und 11, den Trolleybuslinien 1 und 2, der Durchmesserlinie Appenzell – St. Gallen – Trogen der Appenzellerbahnen und auf der Roschacherstrasse mit verschiedenen Postautokursen.

Na, Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin dürfen Sie sich gerne jederzeit bei uns melden!

Weitere Informationen

Erdgeschoss
86 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1919
Renovierungsjahr 2016
auf Anfrage
Referenz 3644.02.0001

Einrichtungen

Haustiere zugelassen

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2024 CHF CHF
Jahresprämie ab 2025 Ab 2025 CHF
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Öffentliche Verkehrsmittel
20m - 1 min.
Geschäfte
50m - 1 min.
Kindergarten
300m - 6 min.
Grundschulen
300m - 6 min.
Sekundärschulen
300m - 6 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Livit AG Real Estate Management
Altstetterstrasse 124
8048 Zürich