Einfamilienhaus 8.5 Zimmer

1186 Essertines-sur-Rolle, Réf 3859329

Dieses schöne Haus aus dem Jahr 1985 ist lichtdurchflutet und nutzt seine grüne Umgebung und seinen Swimmingpool voll aus.

In einer beliebten Wohngegend von Essertines-sur-Rolle gelegen und auf einem Grundstück von über 1.400 m2 gelegen, bietet es ein freundliches und angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie. 25 Minuten von Lausanne und dem internationalen Flughafen Genf und nur fünf Minuten von Rolle entfernt, profitiert es vom Lebensumfeld dieser Region mit ihren renommierten Schulen, ihren vielen Weinbergen und Restaurants und ihren Freizeitaktivitäten.

Verteilt auf vier Ebenen und mit einer Wohnfläche von ca. 330m2 beherbergt das Haus im Erdgeschoss die Wohnräume, darunter ein Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, eine offene Küche und ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer ensuite und Balkon. Diese Räume öffnen sich direkt auf einen Innenhof, eine Terrasse und den Garten. Eine Garderobe und ein Gäste-WC sind vorhanden.

Wenn Sie in den ersten Stock hinaufgehen, erreichen Sie eine große helle Halle mit Balkon und einem kleinen Fernsehzimmer, vier Schlafzimmer, die sich auf einen Südbalkon öffnen, und zwei Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen einen großen Spielbereich sowie ein großes und helles fünftes Schlafzimmer.

Im Untergeschoss wird eine Fläche von ca. 65 m2 in drei Zimmern mit Bad für die Ausübung eines freien Berufes genutzt. Dieser Raum, der mit dem Rest des Hauses verbunden ist, hat auch einen eigenen Eingang.

Das Haus hat die Besonderheit, dass es mit Strom betrieben wird, ergänzt durch eine Wärmepumpe für Warmwasser. Photovoltaikpaneele bedecken den gesamten südlichen Teil des Daches und verleihen ihm nahezu Autonomie.

Ein Keller mit Sauna, Waschküche und Keller vervollständigt diese Immobilie.

Mehrere Außenparkplätze stehen zur Verfügung.