Neue 5.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
Dieses Projekt von 3 Eigentumswohnungen befindet sich am Eingang des charmanten Dorfes Cronay und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung mit weitreichendem Blick auf die Freiburger und Waadtländer Voralpen.
Dieses ehemalige Dorfhaus wird sorgfältig und vollständig renoviert, um geräumige und helle Wohnungen zu schaffen. Die Aussenarchitektur wird durch edle Materialien, die dem Charakter der ursprünglichen Konstruktion treu bleiben, bewahrt und aufgewertet.
LOS 2
Im ersten Stock entsteht eine 5.5-Zimmer-Wohnung von ca. 125 m². Diese Wohnung verfügt über einen grossen Wohnbereich, der sich auf eine grosse Terrasse von über 17m² öffnet. Vier Schlafzimmer vervollständigen den Nachtbereich. Es sind zwei Badezimmer vorgesehen, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Eine private Waschküche, ein Reduit und ein Keller runden das Ganze ab.
Ein privater Gemüsegartenbereich ist ebenfalls für diese Wohnung vorgesehen.
Jede Einheit verfügt über 3 Aussenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 10'000.-/Einheit) und bietet ihren zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, die Ausstattungen nach ihren Wünschen zu personalisieren.
Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Ausstattungen nach ihren Wünschen zu personalisieren, während die für die Aussenanlagen verwendeten Materialien eine perfekte Integration in die natürliche Umgebung gewährleisten.
Lot 1 - 4.5 Zimmer von ca. 105 m² im Erdgeschoss (verkauft)
Lot 3 - 4.5 Zimmer von ca. 116 m² im Dachgeschoss mit einem kleinen Garten
TECHNIK
HEIZUNG - Wärmepumpe
SOLARPANELS - Ja
VERGLASUNG - Dreifach
BUDGETS
KÜCHEN: CHF 16'734.51 exkl. MwSt. (gemäss Angebot)
FLIESEN: CHF 37.-/m2 (Lieferung)
PARKETT: CHF 70.-/m2 (Lieferung)
SANITÄR: CHF 9'111.13 exkl. MwSt. (gemäss Angebot)
SCHREINERARBEITEN: CHF 4'856.61 exkl. MwSt. (gemäss Angebot)
DETAILS DES VERKAUFSPREISES
Wohnung: CHF 895'000.-
Parkplätze: CHF 30'000.-
Total: CHF 925'000.-
CRONAY - Dörflicher Charme und unberührte Natur
Die Gemeinde Cronay, 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, besticht durch ihre ruhige ländliche Umgebung, ihre Obstgärten und grünen Täler, die von der Menthue und dem Bach von Cuarny begrenzt werden. Auf 625 m Höhe bietet sie herrliche Ausblicke auf den Jura und die Alpen.
ERREICHBARKEIT
Auto: Yverdon 10 Min., Yvonand 15 Min., Lausanne weniger als 40 Min., Bern und Freiburg weniger als eine Stunde.
Öffentliche Verkehrsmittel: Zwei Postauto-Linien (Cronay-Village und Cronay-Moulin-du-Pont) gewährleisten regelmässige Verbindungen nach Yverdon-les-Bains (ca. 19 Min.) und Moudon.
SCHULEN UND KINDERBETREUUNG
Cronay gehört zum Schulverband Yvonand und Umgebung (ASIYE).
Die Dorfschule unterrichtet die Klassen 3P bis 6P, die anderen Stufen werden in Yvonand mit organisiertem Schulbus besucht.
Die frühkindliche Betreuung wird vom Netzwerk RYMAJE (Yvonand-Menthue) gewährleistet, das den 10 Dörfern der Region gemeinsam ist.
ANNEHMLICHKEITEN UND LOKALES LEBEN
Das Dorf bietet lokale Produkte im Selbstbedienungsbereich an, und Yverdon (weniger als 20 Min. entfernt) bietet alle städtischen Geschäfte, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Cronay profitiert von einem aktiven Vereinsleben mit mehreren lokalen Vereinen (Jugend, Gymnastik, Schiessen, Boule, Waadtländer Bäuerinnen?).
FREIZEIT UND NATUR
Zwischen Wäldern, Obstgärten und Wegen lädt Cronay zur Entspannung und Entdeckung ein. Der Menthue-Weg und der Strand von Yvonand (15 Min. entfernt) ergänzen ein vielfältiges Freizeitangebot zwischen Natur und Geselligkeit.
KURZ UND KNAPP
Bezirk: Jura-Nord vaudois
Spitzname: Les Corbeaux
Einwohnerzahl: 410 (2022)
Höhe: 625 m
Fläche: 6,43 km²
Steuerfuss: 77 Punkte
Offizielle Website: www.cronay.ch
Dieses Projekt von 3 Eigentumswohnungen befindet sich am Eingang des charmanten Dorfes Cronay und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung mit weitreichendem Blick auf die Freiburger und Waadtländer Voralpen.
Dieses ehemalige Dorfhaus wird sorgfältig und vollständig renoviert, um geräumige und helle Wohnungen zu schaffen. Die Aussenarchitektur wird durch edle Materialien, die dem Charakter der ursprünglichen Konstruktion treu bleiben, bewahrt und aufgewertet.
LOS 2
Im ersten Stock entsteht eine 5.5-Zimmer-Wohnung von ca. 125 m². Diese Wohnung verfügt über einen grossen Wohnbereich, der sich auf eine grosse Terrasse von über 17m² öffnet. Vier Schlafzimmer vervollständigen den Nachtbereich. Es sind zwei Badezimmer vorgesehen, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Eine private Waschküche, ein Reduit und ein Keller runden das Ganze ab.
Ein privater Gemüsegartenbereich ist ebenfalls für diese Wohnung vorgesehen.
Jede Einheit verfügt über 3 Aussenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 10'000.-/Einheit) und bietet ihren zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, die Ausstattungen nach ihren Wünschen zu personalisieren.
Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Ausstattungen nach ihren Wünschen zu personalisieren, während die für die Aussenanlagen verwendeten Materialien eine perfekte Integration in die natürliche Umgebung gewährleisten.
Lot 1 - 4.5 Zimmer von ca. 105 m² im Erdgeschoss (verkauft)
Lot 3 - 4.5 Zimmer von ca. 116 m² im Dachgeschoss mit einem kleinen Garten
TECHNIK
HEIZUNG - Wärmepumpe
SOLARPANELS - Ja
VERGLASUNG - Dreifach
BUDGETS
KÜCHEN: CHF 16'734.51 exkl. MwSt. (gemäss Angebot)
FLIESEN: CHF 37.-/m2 (Lieferung)
PARKETT: CHF 70.-/m2 (Lieferung)
SANITÄR: CHF 9'111.13 exkl. MwSt. (gemäss Angebot)
SCHREINERARBEITEN: CHF 4'856.61 exkl. MwSt. (gemäss Angebot)
DETAILS DES VERKAUFSPREISES
Wohnung: CHF 895'000.-
Parkplätze: CHF 30'000.-
Total: CHF 925'000.-
CRONAY - Dörflicher Charme und unberührte Natur
Die Gemeinde Cronay, 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, besticht durch ihre ruhige ländliche Umgebung, ihre Obstgärten und grünen Täler, die von der Menthue und dem Bach von Cuarny begrenzt werden. Auf 625 m Höhe bietet sie herrliche Ausblicke auf den Jura und die Alpen.
ERREICHBARKEIT
Auto: Yverdon 10 Min., Yvonand 15 Min., Lausanne weniger als 40 Min., Bern und Freiburg weniger als eine Stunde.
Öffentliche Verkehrsmittel: Zwei Postauto-Linien (Cronay-Village und Cronay-Moulin-du-Pont) gewährleisten regelmässige Verbindungen nach Yverdon-les-Bains (ca. 19 Min.) und Moudon.
SCHULEN UND KINDERBETREUUNG
Cronay gehört zum Schulverband Yvonand und Umgebung (ASIYE).
Die Dorfschule unterrichtet die Klassen 3P bis 6P, die anderen Stufen werden in Yvonand mit organisiertem Schulbus besucht.
Die frühkindliche Betreuung wird vom Netzwerk RYMAJE (Yvonand-Menthue) gewährleistet, das den 10 Dörfern der Region gemeinsam ist.
ANNEHMLICHKEITEN UND LOKALES LEBEN
Das Dorf bietet lokale Produkte im Selbstbedienungsbereich an, und Yverdon (weniger als 20 Min. entfernt) bietet alle städtischen Geschäfte, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Cronay profitiert von einem aktiven Vereinsleben mit mehreren lokalen Vereinen (Jugend, Gymnastik, Schiessen, Boule, Waadtländer Bäuerinnen?).
FREIZEIT UND NATUR
Zwischen Wäldern, Obstgärten und Wegen lädt Cronay zur Entspannung und Entdeckung ein. Der Menthue-Weg und der Strand von Yvonand (15 Min. entfernt) ergänzen ein vielfältiges Freizeitangebot zwischen Natur und Geselligkeit.
KURZ UND KNAPP
Bezirk: Jura-Nord vaudois
Spitzname: Les Corbeaux
Einwohnerzahl: 410 (2022)
Höhe: 625 m
Fläche: 6,43 km²
Steuerfuss: 77 Punkte
Offizielle Website: www.cronay.ch
