Doppeleinfamilienhaus 5.5 Zimmer

1663 Pringy, Réf _4772151-1

EXKLUSIV Mit 5,5 Zimmern, 160 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von 593 m2 bietet diese nach Südwesten ausgerichtete Doppelvilla einen schönen freien Ausblick.
Es verfügt über ein helles und warmes Wohnzimmer, eine Essküche (nicht tragende Wand zwischen Küche und Esszimmer), ein Schlafzimmer und ein Duschbad (italienischer Stil) mit WC im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer mit 13, 16 und 19 m2 im Obergeschoss, ein flacher Garten, 2 Terrassen (Süden und Westen), davon eine überdacht, und eine Garage.

10 Minuten. von der Autobahn

Baujahr: 1988
Traditionelle Bauweise
Sehr gute Schalldämmung (unabhängige Platte für die 2 Villen)
Ruhige Villengegend
Wohnfläche: 160 m2
Grundstücksfläche: 593 m2
Volumen: 872 m3
Fußboden-/Ölheizung, Kondensationsbrenner im Jahr 2016 installiert (2.000 Liter/Jahr)
Doppelt verglaste Fenster
Eingang mit Einbauschränken
Helles und warmes Wohnzimmer
Essküche (nichttragende Wand zwischen Küche und Esszimmer)
Ein Schlafzimmer von 12,50 m2 im Erdgeschoss
Ein 2023 renoviertes Duschbad (italienischer Stil) mit WC im Erdgeschoss
3 Schlafzimmer von 13, 16 und 19 m2 im Obergeschoss
Badezimmer mit Badewanne und WC
Galetas
Wäschekammer
Keller
2 Terrassen (Süd und West)
Garage
Parkmöglichkeiten
Schulbus 3 Minuten zu Fuß
Epagny-Schule 3 Minuten entfernt

ZUGANG
10 Minuten von der Autobahn entfernt
5-7 Minuten von Bulle entfernt
25 Minuten von Freiburg entfernt
25 Minuten von Vevey entfernt

GESCHÄFTE
Nahe

TRANSPORT
Bahnhof 3 Minuten zu Fuß

ERDGESCHOSS
Eine Luftschleuse und die Eingangshalle mit Einbauschränken, das Wohnzimmer, die Essküche (nicht tragende Wand zwischen Küche und Esszimmer), ein Schlafzimmer von 12,50 m2, ein Duschbad (italienischer Stil), renoviert im Jahr 2023 mit WC

BODEN
3 Schlafzimmer von 13, 16 und 19 m2, ein Badezimmer mit Badewanne und WC

KELLER
Waschküche, Keller und Technikraum

AUSSENANLAGEN
Ein flacher Garten, 2 Terrassen (Süden und Westen), davon eine überdacht, eine Garage und 3 Parkplätze