In einer ruhigen Villengegend am Eingang von Aigle wird Sie diese herrliche Villa mit ca. 150 m2 auf 2 Etagen mit ihrem Komfort und ihrer Helligkeit verführen, mit ihrem großen Garten von 355 m2 und einem perfekt gepflegten Grundstück von 569 m2 sowie einer vollständig verglasten Veranda.
Ruhige und private Umgebung.
3 Minuten von der Autobahn entfernt.
KOMFORT
Ruhige und waldreiche Gegend
Sehr sonnig
Südwestlage
Großer eingezäunter Garten
2 überdachte Terrassen
Große offene Küche
Geräumiges Wohnzimmer
Unbeheizte Veranda
Holzofen
Zimmer: 6,5
Wohnfläche: ca. 150 m2
Volumen: 579 m3
Baujahr: 2007, Renovierung 2014
Gas-Fußbodenheizung
2 überdachte Parkplätze
2 Außenparkplätze
1 geschlossene Garagenbox für 1 Auto
(insgesamt 5 Parkplätze)
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
ZUGANG
3 Minuten von der Autobahn (Aigle)
10 Minuten von Monthey
20 Minuten vom Aquaparc in Le Bouveret entfernt
30 Minuten von Lausanne
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m Fußweg von der Bushaltestelle, 12 Minuten Fußweg vom Bahnhof.
ERDGESCHOSS
Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, Technikraum mit Fenster, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer und Zugang zur Veranda, großes Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten, Büro mit Fenster.
1. EBENE
Vom Treppenabsatz gelangt man zu vier großen Schlafzimmern mit 12 und 15 m², darunter ein Schlafzimmer mit maßgefertigten Kleiderschränken, ein Badezimmer mit stilvoller Badewanne, ebenerdiger Dusche und Oberlicht.
AUSSENAUSSTATTUNG
Überdachte Terrasse neben der Veranda, gepflasterte Terrasse und großer Garten mit Sträuchern.
Überdachte Terrasse am Eingang zur Ablage von Gartenzubehör und Fahrrädern.
Geschlossene Garagenbox von 18 m2, große überdachte Fläche für 2 Parkplätze + 2 zusätzliche Außenstellplätze.
SITUATION
Perfekt gelegen am Ortseingang von Aigle in einem Villenviertel, vermeidet der direkte Autobahnanschluss jegliche Staus. Grund- und weiterführende Schulen sind in 8 Gehminuten erreichbar und das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
BESONDERE MERKMALE
Es ist sehr gepflegt und befindet sich in einem außergewöhnlichen Zustand.
BEMERKT
Das Schlüsselwort für diese Villa ist Komfort. Sehr hell und warm, das einzige, was Sie tun möchten, wenn Sie eintreten, ist dort zu bleiben!
Ruhige und private Umgebung.
3 Minuten von der Autobahn entfernt.
KOMFORT
Ruhige und waldreiche Gegend
Sehr sonnig
Südwestlage
Großer eingezäunter Garten
2 überdachte Terrassen
Große offene Küche
Geräumiges Wohnzimmer
Unbeheizte Veranda
Holzofen
Zimmer: 6,5
Wohnfläche: ca. 150 m2
Volumen: 579 m3
Baujahr: 2007, Renovierung 2014
Gas-Fußbodenheizung
2 überdachte Parkplätze
2 Außenparkplätze
1 geschlossene Garagenbox für 1 Auto
(insgesamt 5 Parkplätze)
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
ZUGANG
3 Minuten von der Autobahn (Aigle)
10 Minuten von Monthey
20 Minuten vom Aquaparc in Le Bouveret entfernt
30 Minuten von Lausanne
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m Fußweg von der Bushaltestelle, 12 Minuten Fußweg vom Bahnhof.
ERDGESCHOSS
Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, Technikraum mit Fenster, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer und Zugang zur Veranda, großes Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten, Büro mit Fenster.
1. EBENE
Vom Treppenabsatz gelangt man zu vier großen Schlafzimmern mit 12 und 15 m², darunter ein Schlafzimmer mit maßgefertigten Kleiderschränken, ein Badezimmer mit stilvoller Badewanne, ebenerdiger Dusche und Oberlicht.
AUSSENAUSSTATTUNG
Überdachte Terrasse neben der Veranda, gepflasterte Terrasse und großer Garten mit Sträuchern.
Überdachte Terrasse am Eingang zur Ablage von Gartenzubehör und Fahrrädern.
Geschlossene Garagenbox von 18 m2, große überdachte Fläche für 2 Parkplätze + 2 zusätzliche Außenstellplätze.
SITUATION
Perfekt gelegen am Ortseingang von Aigle in einem Villenviertel, vermeidet der direkte Autobahnanschluss jegliche Staus. Grund- und weiterführende Schulen sind in 8 Gehminuten erreichbar und das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
BESONDERE MERKMALE
Es ist sehr gepflegt und befindet sich in einem außergewöhnlichen Zustand.
BEMERKT
Das Schlüsselwort für diese Villa ist Komfort. Sehr hell und warm, das einzige, was Sie tun möchten, wenn Sie eintreten, ist dort zu bleiben!