Dieses Objekt existiert nicht mehr

1530 Payerne, Réf 4966045

Angenehme 3,5-Zimmer-Villa in idealer Lage in einer ruhigen und grünen Gegend von Payerne, einschließlich eines wunderschönen, vollständig eingezäunten und von Bäumen gesäumten Gartens.

Mit einer Fläche von 120 m² auf einem Grundstück von 645 m² zeichnet sich diese sehr helle Villa durch ihr großes Wohnzimmer aus, das sich zum Garten hin öffnet, sowie durch die Halbebene, die zu den Schlafzimmern führt und so für perfekte Privatsphäre sorgt.

6 Minuten von der Autobahn entfernt und in der Nähe von Annehmlichkeiten.

KOMFORT
Ruhige und grüne Villengegend
Komplett eingezäuntes Grundstück
Elektrisches Eingangstor
Angenehmer Garten mit vielen Bäumen
Der Rasenroboter kümmert sich um Ihren Garten!
Offene Küche im amerikanischen Stil
Besucher-WC
Alarmanlage und elektrische Jalousien
Zentralstaubsauger im ganzen Haus
Stücke: 3,5
Fläche: 120 m2
Grundstück: 645 m2
Baujahr: 2003
Garage mit elektrischem Tor
Insgesamt 4 Parkplätze

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

ZUGANG
6 Minuten von der Autobahn entfernt
15 Minuten vom Neuenburgersee entfernt
20 Minuten von Yverdon entfernt
40 Minuten von Lausanne entfernt

öffentlicher Verkehr
5 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt

ERDGESCHOSS
Das helle Wohnzimmer verfügt über eine moderne, offene, voll ausgestattete Küche.

Diese Aufteilung bietet einen fließenden und freundlichen Raum, der sich ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten eignet, und ermöglicht es Ihnen gleichzeitig, den Garten zu genießen, der direkt durch die französischen Fenster zugänglich ist.

Das Wohnzimmer, das mit seinen Fenstern zum Garten ein integraler Bestandteil des Hauptwohnraums ist, profitiert von reichlich natürlichem Licht und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

OBERER BODEN
Die zwei Ebenen der Villa führen zu den beiden Schlafzimmern und sorgen so für eine subtile Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich.

Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet eine wohltuende Atmosphäre.

Von der Halbebene aus ist auch ein praktisches Ankleidezimmer zugänglich, das zusätzlichen und organisierten Stauraum bietet.

KELLER
Die Garage, sowie ein Keller und ein Abstellraum sorgen für die perfekte Lagerung des gesamten Hauses.

Der Technikraum für Fußbodenheizung (Öl) und die Waschküche.

AUSSENANLAGEN
Der schöne, mit kleinen Sträuchern geschmückte Garten lädt Sie zu Sommerabenden oder Momenten der Entspannung ein.

Der großzügige Hof bietet Platz für mehrere Autos und bietet den Bewohnern und ihren Gästen bequeme Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus sorgt ein elektrisches Tor für Umweltsicherheit, indem es den Zugang zum Grundstück kontrolliert und so für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Um die Sicherheit der Kinder zu gewährleisten, ist der gesamte Garten von einem Zaun umgeben, sodass die Kleinsten ungehindert und ohne Risiko spielen können.

BEMERKUNGEN
Der Komfort und die Funktionalität dieser hübschen und hellen Villa im Herzen von Broye bieten ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie ist bereit, Sie willkommen zu heißen und wartet nur auf Sie.