Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus im Herzen des charmanten Dorfes Marsens.
Die Baugenehmigung liegt nun vor und der Weg für den Beginn der Arbeiten ist frei. Im Mai 2025 beginnt der Abriss des bestehenden Hauses, im Juni erfolgt der Baubeginn, die Übergabe der Wohnungen ist für September 2026 geplant.
Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und den großzügigen Räumlichkeiten sind diese Unterkünfte ideal für Familien oder alle, die eine ruhige und funktionale Wohnumgebung suchen.
Beschreibung der Wohnungen:
Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Lobby begrüßt, die Funktionalität und Geselligkeit vereint. Es bietet direkten Zugang zu einem ersten Schlafzimmer mit 12,5 m², ideal für eine Mehrzwecknutzung, sei es als Gästezimmer, Ruhebereich oder Kinderzimmer. Nebenan erwartet Sie ein 9,5 m² großes Büro, ein großer Vorteil für die Telearbeit oder zur Einrichtung eines ruhigen und funktionalen Lernraums.
Das erste Badezimmer mit einer Fläche von 5,5 m² ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Dieser Raum ist so gestaltet, dass er Komfort und Ästhetik vereint und perfekt für Momente der Entspannung nach einem anstrengenden Tag ist.
Eine 2,5 m² große Speisekammer komplettiert diesen Raum und bietet optimalen Stauraum für die optimale Organisation Ihres Alltags, sei es für Vorräte, Haushaltsgeräte oder sonstige Ausrüstung.
Das Apartment verfügt über ein helles, 11,5 m² großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ideal, um den Platz im Freien und die freie Aussicht zu genießen. Die Master-Suite erstreckt sich über 16,5 m² und verfügt über ein eigenes Duschbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, was optimalen Komfort und wertvolle Privatsphäre garantiert.
Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit 41 m², das dank seiner großen Öffnungen den ganzen Tag über viel Tageslicht hereinlässt. Dieser Raum öffnet sich zu einer Terrasse und lädt zum Entspannen und zu geselligen Momenten mit der Familie oder Freunden ein.
Die moderne und voll ausgestattete Küche besticht durch ihre klaren Linien und Funktionalität. Es ist auf die Bedürfnisse von Feinschmeckern zugeschnitten und bietet einen Raum, in dem das Kochen zum Vergnügen wird.
Um diese Unterkunft zu vervollständigen, verfügt jede Wohnung über einen privaten Keller von 8,5 m², der im Preis inbegriffen ist. Ideal für die sichere Lagerung Ihrer Saisongegenstände, Sportgeräte oder sogar Ihrer Archive.
Die Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen in eine 5,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden und bietet so mehr Flexibilität bei der Raumaufteilung, um Ihrem Lebensstil und Platzbedarf gerecht zu werden.
Parkplatzpreise:
- Aussenparkplätze stehen zu einem Preis von CHF 20'000 pro Stellplatz zusätzlich zum Wohnungspreis zur Verfügung.
Die Entwickler legen großen Wert auf die lokale Wirtschaftsentwicklung und bevorzugen die Zusammenarbeit mit regionalen Unternehmen. Daher wurden für dieses Projekt mehrere lokale Partner aufgrund ihrer Expertise und ihres Know-hows ausgewählt. Der Rückbau wird von Michel SA durchgeführt, das Mauerwerk und der Stahlbeton von Sulmoni, während die Herstellung und der Einbau der Fenster von Ruffieux Fenêtres übernommen werden. Die Elektroinstallation wird Voltis Energies anvertraut, die Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen (HVS) Raboud Energies. Schließlich wird sich die Raboud Group um das Küchendesign kümmern. Durch diesen Ansatz verpflichten sich die Entwickler, die lokalen Wirtschaftsakteure zu unterstützen und gleichzeitig qualitativ hochwertige Arbeit und eine optimale Überwachung des Projekts zu gewährleisten.
Das Dorf Marsens:
Marsens liegt in der wunderschönen Region Greyerz und ist ein ruhiges und einladendes Dorf, das für seine idyllische Lage und seine Nähe zur Stadt Bulle (nur 10 Autominuten) geschätzt wird. Dank der passenden Infrastruktur, wie einer Grundschule, Nahversorgung und lebendigen Vereinen, genießen die Bewohner eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Marsens ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber mit vielen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Outdoor-Aktivitäten. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, die Schönheit der Greyerzer Landschaft zu genießen.
Profitieren Sie von den aktuell günstigen Finanzierungskonditionen sowie den kantonalen Förderungen (Reduktion der Handänderungssteuern beim Erstkauf).
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch!
Die Baugenehmigung liegt nun vor und der Weg für den Beginn der Arbeiten ist frei. Im Mai 2025 beginnt der Abriss des bestehenden Hauses, im Juni erfolgt der Baubeginn, die Übergabe der Wohnungen ist für September 2026 geplant.
Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und den großzügigen Räumlichkeiten sind diese Unterkünfte ideal für Familien oder alle, die eine ruhige und funktionale Wohnumgebung suchen.
Beschreibung der Wohnungen:
Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Lobby begrüßt, die Funktionalität und Geselligkeit vereint. Es bietet direkten Zugang zu einem ersten Schlafzimmer mit 12,5 m², ideal für eine Mehrzwecknutzung, sei es als Gästezimmer, Ruhebereich oder Kinderzimmer. Nebenan erwartet Sie ein 9,5 m² großes Büro, ein großer Vorteil für die Telearbeit oder zur Einrichtung eines ruhigen und funktionalen Lernraums.
Das erste Badezimmer mit einer Fläche von 5,5 m² ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Dieser Raum ist so gestaltet, dass er Komfort und Ästhetik vereint und perfekt für Momente der Entspannung nach einem anstrengenden Tag ist.
Eine 2,5 m² große Speisekammer komplettiert diesen Raum und bietet optimalen Stauraum für die optimale Organisation Ihres Alltags, sei es für Vorräte, Haushaltsgeräte oder sonstige Ausrüstung.
Das Apartment verfügt über ein helles, 11,5 m² großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ideal, um den Platz im Freien und die freie Aussicht zu genießen. Die Master-Suite erstreckt sich über 16,5 m² und verfügt über ein eigenes Duschbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, was optimalen Komfort und wertvolle Privatsphäre garantiert.
Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit 41 m², das dank seiner großen Öffnungen den ganzen Tag über viel Tageslicht hereinlässt. Dieser Raum öffnet sich zu einer Terrasse und lädt zum Entspannen und zu geselligen Momenten mit der Familie oder Freunden ein.
Die moderne und voll ausgestattete Küche besticht durch ihre klaren Linien und Funktionalität. Es ist auf die Bedürfnisse von Feinschmeckern zugeschnitten und bietet einen Raum, in dem das Kochen zum Vergnügen wird.
Um diese Unterkunft zu vervollständigen, verfügt jede Wohnung über einen privaten Keller von 8,5 m², der im Preis inbegriffen ist. Ideal für die sichere Lagerung Ihrer Saisongegenstände, Sportgeräte oder sogar Ihrer Archive.
Die Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen in eine 5,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden und bietet so mehr Flexibilität bei der Raumaufteilung, um Ihrem Lebensstil und Platzbedarf gerecht zu werden.
Parkplatzpreise:
- Aussenparkplätze stehen zu einem Preis von CHF 20'000 pro Stellplatz zusätzlich zum Wohnungspreis zur Verfügung.
Die Entwickler legen großen Wert auf die lokale Wirtschaftsentwicklung und bevorzugen die Zusammenarbeit mit regionalen Unternehmen. Daher wurden für dieses Projekt mehrere lokale Partner aufgrund ihrer Expertise und ihres Know-hows ausgewählt. Der Rückbau wird von Michel SA durchgeführt, das Mauerwerk und der Stahlbeton von Sulmoni, während die Herstellung und der Einbau der Fenster von Ruffieux Fenêtres übernommen werden. Die Elektroinstallation wird Voltis Energies anvertraut, die Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen (HVS) Raboud Energies. Schließlich wird sich die Raboud Group um das Küchendesign kümmern. Durch diesen Ansatz verpflichten sich die Entwickler, die lokalen Wirtschaftsakteure zu unterstützen und gleichzeitig qualitativ hochwertige Arbeit und eine optimale Überwachung des Projekts zu gewährleisten.
Das Dorf Marsens:
Marsens liegt in der wunderschönen Region Greyerz und ist ein ruhiges und einladendes Dorf, das für seine idyllische Lage und seine Nähe zur Stadt Bulle (nur 10 Autominuten) geschätzt wird. Dank der passenden Infrastruktur, wie einer Grundschule, Nahversorgung und lebendigen Vereinen, genießen die Bewohner eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Marsens ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber mit vielen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Outdoor-Aktivitäten. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, die Schönheit der Greyerzer Landschaft zu genießen.
Profitieren Sie von den aktuell günstigen Finanzierungskonditionen sowie den kantonalen Förderungen (Reduktion der Handänderungssteuern beim Erstkauf).
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch!