Im Herzen einer unberührten Natur, nur wenige Minuten von La Roche und vor den Toren des Skigebiets La Berra, profitiert dieses charmante freistehende Chalet von einer aussergewöhnlichen, seltenen und begehrten Lage. Eingebettet in eine Postkartenlandschaft zwischen See, Bergen und Wäldern, wird es Naturliebhaber, Ruhesuchende und Authentizität suchende verzaubern.
Die Region La Berra, geschätzt sowohl für ihre Schönheit als auch für ihre Lebensqualität, bietet eine harmonische Balance zwischen Outdoor-Aktivitäten, alpiner Tradition und Zugänglichkeit. Sommer wie Winter geniessen Sie ein dynamisches und erholsames Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und den Ufern des Greyerzersees. Die wesentlichen Annehmlichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind, gewährleisten täglichen Komfort ohne Kompromisse.
Auf einem schönen, sanft abfallenden Grundstück erbaut, profitiert das Chalet von einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Seine Lage in einem kleinen, ruhigen und grünen Weiler garantiert seltene Intimität und absolute Gelassenheit.
Dieses charmante Gebäude mit grossem Aufwertungspotenzial wartet auf eine sorgfältige Renovierung, um seine ganze Noblesse zu enthüllen und den zeitgenössischen Standards zu entsprechen.
Es setzt sich derzeit wie folgt zusammen:
Oberes Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC
Obergeschoss:
- Zwei helle Schlafzimmer
- Reduit bietet grosse Staumöglichkeiten
Untergeschoss (Zugang nur von aussen):
- Waschküche mit Dusche und WC
- Grosser Raum, der nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann: Werkstatt, Freizeitbereich, Weinkeller, etc.
Sonstiges:
- Zwei Aussenparkplätze stehen Ihnen zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge zur Verfügung.
Für das Grundstück liegt auch ein Projekt zur Realisierung von zwei Wohnungen mit bereits erteilter Baugenehmigung vor. Dieses Projekt, das unter Berücksichtigung der natürlichen Umgebung und des Charmes des Ortes konzipiert wurde, kann von den zukünftigen Käufern übernommen werden, falls sie eine ehrgeizigere Aufwertung des Standorts in Betracht ziehen möchten. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die ein Projekt mit hohem Mehrwert suchen.
Dieses einzigartige Objekt stellt eine seltene Gelegenheit dar für all jene, die einen Lebens- oder Ferienort nach ihrem eigenen Bild gestalten möchten, inmitten einer aussergewöhnlichen Naturkulisse. Ob Sie einen Zweitwohnsitz, ein pied-à-terre in den Bergen oder einen ruhigen Rückzugsort fernab des Trubels suchen, diese Immobilie wird Ihre höchsten Erwartungen erfüllen.
Lassen Sie sich vom zeitlosen Charme dieses authentischen Ortes verführen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns umgehend.
Die Region La Berra, geschätzt sowohl für ihre Schönheit als auch für ihre Lebensqualität, bietet eine harmonische Balance zwischen Outdoor-Aktivitäten, alpiner Tradition und Zugänglichkeit. Sommer wie Winter geniessen Sie ein dynamisches und erholsames Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und den Ufern des Greyerzersees. Die wesentlichen Annehmlichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind, gewährleisten täglichen Komfort ohne Kompromisse.
Auf einem schönen, sanft abfallenden Grundstück erbaut, profitiert das Chalet von einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Seine Lage in einem kleinen, ruhigen und grünen Weiler garantiert seltene Intimität und absolute Gelassenheit.
Dieses charmante Gebäude mit grossem Aufwertungspotenzial wartet auf eine sorgfältige Renovierung, um seine ganze Noblesse zu enthüllen und den zeitgenössischen Standards zu entsprechen.
Es setzt sich derzeit wie folgt zusammen:
Oberes Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC
Obergeschoss:
- Zwei helle Schlafzimmer
- Reduit bietet grosse Staumöglichkeiten
Untergeschoss (Zugang nur von aussen):
- Waschküche mit Dusche und WC
- Grosser Raum, der nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann: Werkstatt, Freizeitbereich, Weinkeller, etc.
Sonstiges:
- Zwei Aussenparkplätze stehen Ihnen zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge zur Verfügung.
Für das Grundstück liegt auch ein Projekt zur Realisierung von zwei Wohnungen mit bereits erteilter Baugenehmigung vor. Dieses Projekt, das unter Berücksichtigung der natürlichen Umgebung und des Charmes des Ortes konzipiert wurde, kann von den zukünftigen Käufern übernommen werden, falls sie eine ehrgeizigere Aufwertung des Standorts in Betracht ziehen möchten. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die ein Projekt mit hohem Mehrwert suchen.
Dieses einzigartige Objekt stellt eine seltene Gelegenheit dar für all jene, die einen Lebens- oder Ferienort nach ihrem eigenen Bild gestalten möchten, inmitten einer aussergewöhnlichen Naturkulisse. Ob Sie einen Zweitwohnsitz, ein pied-à-terre in den Bergen oder einen ruhigen Rückzugsort fernab des Trubels suchen, diese Immobilie wird Ihre höchsten Erwartungen erfüllen.
Lassen Sie sich vom zeitlosen Charme dieses authentischen Ortes verführen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns umgehend.
