Eine aussergewöhnliche Terrassenwohnung zwischen See, Bergen und Lebensart
Im Herzen des charmanten Dorfes Botterens, in einer privilegierten Naturumgebung, die Ruhe, Privatsphäre und spektakuläre Panoramen bietet, entdecken Sie diese prächtige Terrassenwohnung der gehobenen Klasse. Als wahre Einladung zum süßen Leben verbindet diese seltene Immobilie auf elegante Weise zeitgenössische Architektur, erstklassige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Das 2020 erbaute Anwesen besticht durch seine großzügigen Volumen, seine allgegenwärtige Helligkeit und seine sorgfältig angelegten Außenbereiche. Mit 152,50 m² Wohnfläche bietet es einen angenehmen Wohnkomfort.
Eine privilegierte Lage im Herzen der Greyerzer Region
Botterens profitiert von einer idealen Lage für all jene, die die Ruhe eines authentischen Dorfes suchen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet die Gemeinde ein friedliches und sicheres Umfeld und ist doch nur 5 Minuten von Broc und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.
Naturliebhaber werden die unmittelbare Nähe zum Greyerzersee zu schätzen wissen, einem wahren Freizeitparadies, das Bademöglichkeiten, Paddeln, Angeln, Bootfahren und Spaziergänge am Wasser bietet. Wanderwege, Mountainbike-Strecken sowie die Bergstationen der Region ermöglichen es, die natürlichen Reichtümer der Greyerzer Region während der vier Jahreszeiten in vollen Zügen zu geniessen.
Wohnräume, die auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt sind
Bereits beim Betreten empfängt eine grosse, mit massgefertigten Wandschränken ausgestattete Eingangshalle die Besucher in einer eleganten und warmen Atmosphäre. Ein grosser Abstellraum ergänzt diesen Bereich und bietet besonders praktische Verstaumöglichkeiten im Alltag.
Der Schlafbereich besteht aus drei grosszügigen, von natürlichem Licht durchfluteten Schlafzimmern.
Die wunderschöne Mastersuite von 30 m2 verfügt über grosse Einbauschränke, ein privates Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken sowie einen direkten Zugang zum Garten, der eine wahre Oase der Ruhe bietet.
Zwei weitere komfortable Schlafzimmer (14,50 m2 und 12 m2) bieten Platz für Kinder, Gäste oder einen Arbeitsbereich, je nach Bedarf.
Ein zweites, perfekt eingerichtetes Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie eine Waschsäule mit Waschmaschine und Trockner.
Das Herzstück der Wohnung offenbart sich in einem wunderschönen, über 61 m2 grossen, geräumigen und hellen offenen Wohnbereich. Die grossen Fensterfronten schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich und bieten gleichzeitig ein permanentes Schauspiel der emblematischen Landschaften des Greyerzerlandes.
Die moderne, voll ausgestattete Küche besticht durch ihre klaren Linien, ihre zahlreichen Stauräume und ihre perfekt durchdachte Ergonomie. Offen zum Esszimmer und zum Wohnzimmer, fördert sie Momente des Teilens in einer eleganten und geselligen Atmosphäre.
Eine angrenzende Speisekammer ergänzt diesen Bereich ideal und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Aussenbereich bilden die grosse Terrasse von 36 m2 sowie der private Garten von 156 m2 eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs. Diese Einrichtungen ermöglichen es, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen, Familienessen oder Treffen mit Freunden zu organisieren und jeden Abend die Sonnenuntergänge über dem See und den umliegenden Bergen zu bewundern.
Moderne und nachhaltige Leistungen
Diese Wohnung wurde nach hohen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz konzipiert und profitiert von modernster technischer Ausstattung:
- Heizung durch geothermische Wärmepumpe
- Installation von Solarpaneelen
- Komplettes ABB free@home Hausautomationssystem
- Glasfaseranschluss
- Fenster mit Moskitonetzen ausgestattet
- Ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung
- Hochwertige Materialien und Oberflächen
Jedes Detail wurde durchdacht, um optimalen Komfort zu bieten und gleichzeitig den Energieverbrauch des Gebäudes zu reduzieren.
Sicherheit, Funktionalität und Lebensqualität
Das Gebäude profitiert von einer strengen Verwaltung und perfekt gepflegten Gemeinschaftsräumen.
Die Zugänge sind dank eines Videogegensprechanlagen-Systems gesichert, das Komfort und Ruhe im Alltag gewährleistet.
Das Objekt verfügt ausserdem über:
- Ein privater Keller von ca. 14 m²
- Ein Innenparkplatz Nr. 24 mit grossem privatem Abstellraum (CHF 25'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf)
- Ein Aussenparkplatz Nr. 6 (CHF 15'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf)
- Ein einzigartiges Wohnambiente zwischen Authentizität und Modernität
In Botterens zu leben bedeutet, eine aussergewöhnliche Lebensqualität im Herzen einer der schönsten Regionen der Westschweiz zu wählen. Zwischen den Ufern des Greyerzersees, den majestätischen Landschaften der Voralpen, dem historischen Erbe von Greyerz und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bietet jeder Tag neue Entdeckungen und privilegierte Momente.
Ob als Hauptwohnsitz oder als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz, diese Wohnung erfüllt die Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft, die ein seltenes Gut sucht, das zeitgenössischen Komfort, unberührte Natur und eine privilegierte Lage vereint.
Diese seltene Immobilie auf dem Markt wird Käufer ansprechen, die ein exklusives Wohnambiente suchen, in dem Komfort, Eleganz und Natur harmonisch aufeinandertreffen.
Ein Besuch genügt, um sich von diesem aussergewöhnlichen Ort verzaubern zu lassen!
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier mit allen Informationen zu erhalten.
Une Pépite ça se Murith !
Im Herzen des charmanten Dorfes Botterens, in einer privilegierten Naturumgebung, die Ruhe, Privatsphäre und spektakuläre Panoramen bietet, entdecken Sie diese prächtige Terrassenwohnung der gehobenen Klasse. Als wahre Einladung zum süßen Leben verbindet diese seltene Immobilie auf elegante Weise zeitgenössische Architektur, erstklassige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Das 2020 erbaute Anwesen besticht durch seine großzügigen Volumen, seine allgegenwärtige Helligkeit und seine sorgfältig angelegten Außenbereiche. Mit 152,50 m² Wohnfläche bietet es einen angenehmen Wohnkomfort.
Eine privilegierte Lage im Herzen der Greyerzer Region
Botterens profitiert von einer idealen Lage für all jene, die die Ruhe eines authentischen Dorfes suchen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet die Gemeinde ein friedliches und sicheres Umfeld und ist doch nur 5 Minuten von Broc und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.
Naturliebhaber werden die unmittelbare Nähe zum Greyerzersee zu schätzen wissen, einem wahren Freizeitparadies, das Bademöglichkeiten, Paddeln, Angeln, Bootfahren und Spaziergänge am Wasser bietet. Wanderwege, Mountainbike-Strecken sowie die Bergstationen der Region ermöglichen es, die natürlichen Reichtümer der Greyerzer Region während der vier Jahreszeiten in vollen Zügen zu geniessen.
Wohnräume, die auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt sind
Bereits beim Betreten empfängt eine grosse, mit massgefertigten Wandschränken ausgestattete Eingangshalle die Besucher in einer eleganten und warmen Atmosphäre. Ein grosser Abstellraum ergänzt diesen Bereich und bietet besonders praktische Verstaumöglichkeiten im Alltag.
Der Schlafbereich besteht aus drei grosszügigen, von natürlichem Licht durchfluteten Schlafzimmern.
Die wunderschöne Mastersuite von 30 m2 verfügt über grosse Einbauschränke, ein privates Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken sowie einen direkten Zugang zum Garten, der eine wahre Oase der Ruhe bietet.
Zwei weitere komfortable Schlafzimmer (14,50 m2 und 12 m2) bieten Platz für Kinder, Gäste oder einen Arbeitsbereich, je nach Bedarf.
Ein zweites, perfekt eingerichtetes Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie eine Waschsäule mit Waschmaschine und Trockner.
Das Herzstück der Wohnung offenbart sich in einem wunderschönen, über 61 m2 grossen, geräumigen und hellen offenen Wohnbereich. Die grossen Fensterfronten schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich und bieten gleichzeitig ein permanentes Schauspiel der emblematischen Landschaften des Greyerzerlandes.
Die moderne, voll ausgestattete Küche besticht durch ihre klaren Linien, ihre zahlreichen Stauräume und ihre perfekt durchdachte Ergonomie. Offen zum Esszimmer und zum Wohnzimmer, fördert sie Momente des Teilens in einer eleganten und geselligen Atmosphäre.
Eine angrenzende Speisekammer ergänzt diesen Bereich ideal und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Aussenbereich bilden die grosse Terrasse von 36 m2 sowie der private Garten von 156 m2 eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs. Diese Einrichtungen ermöglichen es, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen, Familienessen oder Treffen mit Freunden zu organisieren und jeden Abend die Sonnenuntergänge über dem See und den umliegenden Bergen zu bewundern.
Moderne und nachhaltige Leistungen
Diese Wohnung wurde nach hohen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz konzipiert und profitiert von modernster technischer Ausstattung:
- Heizung durch geothermische Wärmepumpe
- Installation von Solarpaneelen
- Komplettes ABB free@home Hausautomationssystem
- Glasfaseranschluss
- Fenster mit Moskitonetzen ausgestattet
- Ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung
- Hochwertige Materialien und Oberflächen
Jedes Detail wurde durchdacht, um optimalen Komfort zu bieten und gleichzeitig den Energieverbrauch des Gebäudes zu reduzieren.
Sicherheit, Funktionalität und Lebensqualität
Das Gebäude profitiert von einer strengen Verwaltung und perfekt gepflegten Gemeinschaftsräumen.
Die Zugänge sind dank eines Videogegensprechanlagen-Systems gesichert, das Komfort und Ruhe im Alltag gewährleistet.
Das Objekt verfügt ausserdem über:
- Ein privater Keller von ca. 14 m²
- Ein Innenparkplatz Nr. 24 mit grossem privatem Abstellraum (CHF 25'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf)
- Ein Aussenparkplatz Nr. 6 (CHF 15'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf)
- Ein einzigartiges Wohnambiente zwischen Authentizität und Modernität
In Botterens zu leben bedeutet, eine aussergewöhnliche Lebensqualität im Herzen einer der schönsten Regionen der Westschweiz zu wählen. Zwischen den Ufern des Greyerzersees, den majestätischen Landschaften der Voralpen, dem historischen Erbe von Greyerz und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bietet jeder Tag neue Entdeckungen und privilegierte Momente.
Ob als Hauptwohnsitz oder als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz, diese Wohnung erfüllt die Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft, die ein seltenes Gut sucht, das zeitgenössischen Komfort, unberührte Natur und eine privilegierte Lage vereint.
Diese seltene Immobilie auf dem Markt wird Käufer ansprechen, die ein exklusives Wohnambiente suchen, in dem Komfort, Eleganz und Natur harmonisch aufeinandertreffen.
Ein Besuch genügt, um sich von diesem aussergewöhnlichen Ort verzaubern zu lassen!
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier mit allen Informationen zu erhalten.
Une Pépite ça se Murith !
