Prächtiges, renoviertes Gebäude mit Charakter im Herzen des alten Dorfes Vétroz
Im Herzen des malerischen und idyllischen Dorfes Vétroz entdecken Sie eine aussergewöhnliche Immobilie, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet. Dieses prächtige Dorfhaus aus dem Jahr 1909 wurde 2026 mit bemerkenswerter Sorgfalt komplett renoviert, wobei sein authentischer Charakter bewahrt und gleichzeitig die aktuellen Energienormen erfüllt wurden.
Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet es einen ruhigen, grünen und begehrten Lebensraum mit freiem Blick auf die umliegenden Weinberge.
Allgemeine Beschreibung der Immobilie
Charaktervolles Gebäude bestehend aus 3 Wohnungen mit 3½ Zimmern, jede mit Aussenbereichen und einer optimierten Konfiguration:
- Erdgeschoss - 81 m² Wohnfläche
Geräumig und hell
Direkter Zugang zu einer idyllischen Terrasse und Garten
Freier Blick auf die Weinberge
Ruhige und intime Atmosphäre
- 1. Stock - 77 m² Wohnfläche
Hell
Zusätzlicher Balkon
Westausrichtung für eine wunderschöne Aussicht und viel Licht am späten Nachmittag
Privater Genuss einer grossen Terrasse von 34 m² im Erdgeschoss des Gebäudes
- 2. Stock - 79 m² Wohnfläche
Charme der hohen Decken und Mansarden
Integrierte Wandschränke
Balkon von 8,5 m²
Warme und gemütliche Atmosphäre
Die Immobilie wurde umfassend und hochwertig renoviert:
Komplett erneuertes Dach mit Elektroverrohrung für eine eventuelle zukünftige Installation von Photovoltaikmodulen
Renovierte Fassaden
Dreifachverglaste Fenster
Neue Küchen und Badezimmer
Böden und Anstriche komplett erneuert
Modernisierte Heizungsanlage: neue Fussbodenheizung mit Gaskessel (vor ca. 8 Jahren installiert)
Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung
Vorinstallation für Klimaanlage (Baugesuch muss von den Käufern eingereicht werden)
Nebenräume und Komfort:
3 Keller, jeder mit der Möglichkeit zur Installation einer Waschsäule
1 Technikraum
Separates Depot mit Wasser- und Stromanschluss
Parkplätze:
3 Garagenboxen verfügbar
3 Aussenparkplätze
2 Besucherparkplätze im Freien
Wesentliche Vorteile:
Privilegierte Lage in einem authentischen und begehrten Dorf
Charaktervolles Gebäude mit starker architektonischer Identität
Komplette und kürzliche Renovierung (2026)
Ausgezeichnete Energieeffizienz
Jede Wohnung verfügt über einen Aussenbereich (Terrasse oder Balkon)
Freier Blick auf die Weinberge und ruhige Umgebung
Eine seltene Gelegenheit!
Diese Immobilie stellt eine ideale Investition dar, die historischen Charme, technische Modernität und eine aussergewöhnliche Lebensqualität in einer erhaltenen Dorfidylle vereint.
Im Herzen des malerischen und idyllischen Dorfes Vétroz entdecken Sie eine aussergewöhnliche Immobilie, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet. Dieses prächtige Dorfhaus aus dem Jahr 1909 wurde 2026 mit bemerkenswerter Sorgfalt komplett renoviert, wobei sein authentischer Charakter bewahrt und gleichzeitig die aktuellen Energienormen erfüllt wurden.
Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet es einen ruhigen, grünen und begehrten Lebensraum mit freiem Blick auf die umliegenden Weinberge.
Allgemeine Beschreibung der Immobilie
Charaktervolles Gebäude bestehend aus 3 Wohnungen mit 3½ Zimmern, jede mit Aussenbereichen und einer optimierten Konfiguration:
- Erdgeschoss - 81 m² Wohnfläche
Geräumig und hell
Direkter Zugang zu einer idyllischen Terrasse und Garten
Freier Blick auf die Weinberge
Ruhige und intime Atmosphäre
- 1. Stock - 77 m² Wohnfläche
Hell
Zusätzlicher Balkon
Westausrichtung für eine wunderschöne Aussicht und viel Licht am späten Nachmittag
Privater Genuss einer grossen Terrasse von 34 m² im Erdgeschoss des Gebäudes
- 2. Stock - 79 m² Wohnfläche
Charme der hohen Decken und Mansarden
Integrierte Wandschränke
Balkon von 8,5 m²
Warme und gemütliche Atmosphäre
Die Immobilie wurde umfassend und hochwertig renoviert:
Komplett erneuertes Dach mit Elektroverrohrung für eine eventuelle zukünftige Installation von Photovoltaikmodulen
Renovierte Fassaden
Dreifachverglaste Fenster
Neue Küchen und Badezimmer
Böden und Anstriche komplett erneuert
Modernisierte Heizungsanlage: neue Fussbodenheizung mit Gaskessel (vor ca. 8 Jahren installiert)
Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung
Vorinstallation für Klimaanlage (Baugesuch muss von den Käufern eingereicht werden)
Nebenräume und Komfort:
3 Keller, jeder mit der Möglichkeit zur Installation einer Waschsäule
1 Technikraum
Separates Depot mit Wasser- und Stromanschluss
Parkplätze:
3 Garagenboxen verfügbar
3 Aussenparkplätze
2 Besucherparkplätze im Freien
Wesentliche Vorteile:
Privilegierte Lage in einem authentischen und begehrten Dorf
Charaktervolles Gebäude mit starker architektonischer Identität
Komplette und kürzliche Renovierung (2026)
Ausgezeichnete Energieeffizienz
Jede Wohnung verfügt über einen Aussenbereich (Terrasse oder Balkon)
Freier Blick auf die Weinberge und ruhige Umgebung
Eine seltene Gelegenheit!
Diese Immobilie stellt eine ideale Investition dar, die historischen Charme, technische Modernität und eine aussergewöhnliche Lebensqualität in einer erhaltenen Dorfidylle vereint.
