Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 3'500.-/Monat (+250.- Kosten)

1208 Genf
71 m² • 1 Zimmer • 3.5 Raüme

Atemberaubender Seeblick – begehrte Wohnlage – große Balkone

In einem charmanten und lebendigen Wohngebiet zwischen der Route de Malagnou und der Avenue Théodore-Weber bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock eines gepflegten, charaktervollen Gebäudes an. Die helle und kürzlich renovierte Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Großzügige Eingangshalle mit Zugang zu allen Räumen
Die voll ausgestattete Küche bietet Zugang zu einem großen, nach Nordwesten ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick auf die Stadt, den Petersdom, den See und den Jet d'Eau.
- Kleiner Raum mit Aussicht, angrenzend an die Küche, der als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann
- Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem nach Nordwesten ausgerichteten Balkon und Aussicht
- Wohnzimmer mit Südostbalkon, der einen schönen Blick auf die umliegenden farbenfrohen Gebäude bietet.
- Separate Toiletten
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

Ein Keller, der kostenlos und nach Ermessen des Eigentümers zur Verfügung gestellt wird, und ein Außenstellplatz, der zusätzlich zur Miete für CHF 200.-/Monat berechnet wird, runden das Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über Glasfaserinternet und wird zentral gesteuert durch Heizkörper beheizt. Alle Fenster sind mit manuellen Jalousien ausgestattet, und die Balkone verfügen über manuelle Sonnenschutzrollos.

Darüber hinaus ist die Wohnung sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Eaux-Vives, der vom Léman Express bedient wird, und zur gleichnamigen Straßenbahnhaltestelle, die von den Linien 12 und 17 angefahren wird. Auch zahlreiche Geschäfte befinden sich in der Nähe, sowohl an der Route de Malagnou als auch auf der Terrassière-Seite.

Das Apartment ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar und wird Sie mit seinen Parkettböden und dem herrlichen Ausblick von den Balkonen begeistern.

Weitere Informationen

6. Stock
Verfügbar ab 01.01.2026
Referenz EC.41874

Einrichtungen

Aufzug
Parkplatz

Ihre Mietgarantie ohne Bankkaution

SmartCaution
Betrag(=3x Monatsmiete)
CHF
Beginn des Mietvertrags
Prämie 2025
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oder
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Diese Immobilie wird angeboten von

Naef Immobilier Genève SA
Esplanade de Surville 2
1213 Petit-Lancy