Zum Verkauf angeboten von Nicole und Catherine MICHEL Immobilienagentur:
Wunderschöne Eckvilla mit 5 Schlafzimmern im Zentrum des Dorfes Chavannes-des-Bois, am Rande des Kantons Genf.
Die Lage ist ideal, in der Nähe des Einkaufszentrums Manor, der Autobahnauffahrt und nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt, die zum Bahnhof Coppet oder zum Bahnhof Versoix führt.
Versoix mit seinen Annehmlichkeiten ist 10 Autominuten entfernt, der Flughafen Genf 8 km.
Das 2010 erbaute Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein großes 60 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, einen kleinen privaten Landschaftsgarten zum Genießen sonniger Tage sowie ein komplett ausgebautes Untergeschoss mit einem zusätzlichen 17 m² großen Raum, einem maßgefertigten Dusch-/Waschraum und einer schönen hohen Decke.
Alles wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort und großzügigen Raum zu bieten. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen mit 220 m² Wohnfläche und 297 m² Gesamtfläche und besticht durch großzügige Proportionen und hochwertige Ausstattung.
Dieses Anwesen umfasst eine sichere, geschlossene Doppelgarage mit direktem Zugang vom Haus. Ein automatisches Tor führt in die Tiefgarage, von der aus ein zweiter separater Eingang zugänglich ist. Ein zusätzlicher Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Das Heizsystem nutzt Pellets (neuer Kessel, Baujahr 2024) mit Fußbodenverteilung und gewährleistet so Komfort und Energieeffizienz.
Diese Immobilie ist sehr begehrt, also zögern Sie nicht mit einer Besichtigung! Ideal für eine große Familie.
Verteilung:
ERDGESCHOSS
Große Eingangshalle
Wohn-/Esszimmer von 49 m² mit Holzofen
Voll ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank
BODEN
Verteilhalle
Schlafzimmer 1/Master-Suite mit 20 m², Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und Zugang zu einer 12 m² großen Terrasse
Schlafzimmer 2, 12,4 m², mit maßgefertigtem Kleiderschrank
Schlafzimmer 3, 12,4 m², mit maßgefertigtem Kleiderschrank
Duschraum
DACHBODEN
Schlafzimmer 4, 33 m², mit Dachfenster und Giebelfenster
Schlafzimmer 5, 31 m² mit Dachfenster
KELLER
Verteilhalle
Spiel-/Sportraum von 17 m²
Duschraum/WC, maßgefertigter Waschraum
Geschlossene Doppelgarage von 37 m² mit direktem Zugang zum Haus
Technikraum
Unabhängiger, klimatisierter Weinkeller
Zusätzlicher unabhängiger Keller
DRAUSSEN
Bezaubernder Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerungsanlage
Terrasse mit beleuchteter Bühne
1 Außenstellplatz vor der Villa
Wunderschöne Eckvilla mit 5 Schlafzimmern im Zentrum des Dorfes Chavannes-des-Bois, am Rande des Kantons Genf.
Die Lage ist ideal, in der Nähe des Einkaufszentrums Manor, der Autobahnauffahrt und nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt, die zum Bahnhof Coppet oder zum Bahnhof Versoix führt.
Versoix mit seinen Annehmlichkeiten ist 10 Autominuten entfernt, der Flughafen Genf 8 km.
Das 2010 erbaute Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein großes 60 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, einen kleinen privaten Landschaftsgarten zum Genießen sonniger Tage sowie ein komplett ausgebautes Untergeschoss mit einem zusätzlichen 17 m² großen Raum, einem maßgefertigten Dusch-/Waschraum und einer schönen hohen Decke.
Alles wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort und großzügigen Raum zu bieten. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen mit 220 m² Wohnfläche und 297 m² Gesamtfläche und besticht durch großzügige Proportionen und hochwertige Ausstattung.
Dieses Anwesen umfasst eine sichere, geschlossene Doppelgarage mit direktem Zugang vom Haus. Ein automatisches Tor führt in die Tiefgarage, von der aus ein zweiter separater Eingang zugänglich ist. Ein zusätzlicher Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Das Heizsystem nutzt Pellets (neuer Kessel, Baujahr 2024) mit Fußbodenverteilung und gewährleistet so Komfort und Energieeffizienz.
Diese Immobilie ist sehr begehrt, also zögern Sie nicht mit einer Besichtigung! Ideal für eine große Familie.
Verteilung:
ERDGESCHOSS
Große Eingangshalle
Wohn-/Esszimmer von 49 m² mit Holzofen
Voll ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank
BODEN
Verteilhalle
Schlafzimmer 1/Master-Suite mit 20 m², Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und Zugang zu einer 12 m² großen Terrasse
Schlafzimmer 2, 12,4 m², mit maßgefertigtem Kleiderschrank
Schlafzimmer 3, 12,4 m², mit maßgefertigtem Kleiderschrank
Duschraum
DACHBODEN
Schlafzimmer 4, 33 m², mit Dachfenster und Giebelfenster
Schlafzimmer 5, 31 m² mit Dachfenster
KELLER
Verteilhalle
Spiel-/Sportraum von 17 m²
Duschraum/WC, maßgefertigter Waschraum
Geschlossene Doppelgarage von 37 m² mit direktem Zugang zum Haus
Technikraum
Unabhängiger, klimatisierter Weinkeller
Zusätzlicher unabhängiger Keller
DRAUSSEN
Bezaubernder Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerungsanlage
Terrasse mit beleuchteter Bühne
1 Außenstellplatz vor der Villa
