SEHR SELTEN ZU VERKAUFEN!
Unverzüglich zu besuchen!
Verfügbarkeit: sofort!
Diese hervorragende 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 162 m2 und eine Süd-/Westausrichtung. Es befindet sich im 3. und letzten Stock eines kleinen PPE-Gebäudes mit 6 Grundstücken aus dem Jahr 1987. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Gland entfernt.
Diese Immobilie ist sehr geräumig und übersichtlich und bietet viel Stauraum. Bewundern Sie vom Dachboden aus die wunderschöne Aussicht auf die Alpen und den Jura! Eine große Master-Suite von 35 m2 im Dachgeschoss mit Duschbad/WC.
??Ideal zum Wohnen oder als Investition mit langfristiger Mietertragssicherung bei einer Miete von 3.500 CHF/Monat
Situation :
Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend ohne jegliche Belästigungen in der attraktiven Umgebung von La Côte.
Gland ist eine Stadt am Ufer des Genfersees, am Fuße des Jura, mit Blick auf die Alpen, auf halber Strecke zwischen Genf und Lausanne (jeweils etwa 30 Kilometer voneinander entfernt), 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf-Cointrin entfernt.
Ölheizung sorgt für optimalen thermischen Komfort, die Heizung erfolgt über Heizkörper.
Die monatlichen Beiträge betragen CHF 600 und decken die Unterhaltskosten und Dienstleistungen der Miteigentümerschaft ab.
Nahe :
- Bahnhof 400m entfernt
- Lebensmittelgeschäfte (Migros, Coop, etc.)
- Bäckerei
- Verschiedene Restaurants
- Eine Vielzahl von Kunsthandwerkern
- Grund- und weiterführende Schule 15 Minuten zu Fuß entfernt
- Sportkomplex (Schwimmbad, Fitnessstudio usw.) 14 Minuten zu Fuß entfernt
- Das Grand-Champ-Theater ist 15 Gehminuten entfernt
- Florist
- Bank
Detaillierte Verteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle, die zu einem angenehmen Aufenthalt führt
?- Große und moderne, voll ausgestattete moderne Küche
?- 3 Schlafzimmer, von denen eines in ein Ankleidezimmer umgewandelt wurde?
- 1 Badezimmer
- 1 Besucher-WC
Dachgeschoss:
- 1 großes Schlafzimmer oder großer Kinoraum?
- 1 Bürobereich?
- 1 Duschbad mit kleinem Waschbereich
Anhänge:
- 1 Außenparkplatz
- Großer Keller 10m2
- 2 gemeinsame Waschräume
- Fahrradkeller
Verschiedenes :
- Doppelt verglastes Fenster
- Renovierung von Fassade, Dach, Balkonen im Jahr 2021
- Der Sanierungsfonds beträgt ca. 140.000 CHF
- Der Bau eines Badewannenbalkons würde von der Gemeinde genehmigt.
Wohnungspreis: CHF 999'000
Aussenparkplätze: CHF 25'000
Gesamtverkaufspreis: CHF 1.024.000
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine geräumige und helle Wohnung in begehrter Lage in Gland zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und schnell einen Besuch vor Ort zu organisieren!
Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
078/ 928 06 44
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!
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Diese hervorragende 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 162 m2 und eine Süd-/Westausrichtung. Es befindet sich im 3. und letzten Stock eines kleinen PPE-Gebäudes mit 6 Grundstücken aus dem Jahr 1987. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Gland entfernt.
Diese Immobilie ist sehr geräumig und übersichtlich und bietet viel Stauraum. Bewundern Sie vom Dachboden aus die wunderschöne Aussicht auf die Alpen und den Jura! Eine große Master-Suite von 35 m2 im Dachgeschoss mit Duschbad/WC.
??Ideal zum Wohnen oder als Investition mit langfristiger Mietertragssicherung bei einer Miete von 3.500 CHF/Monat
Situation :
Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend ohne jegliche Belästigungen in der attraktiven Umgebung von La Côte.
Gland ist eine Stadt am Ufer des Genfersees, am Fuße des Jura, mit Blick auf die Alpen, auf halber Strecke zwischen Genf und Lausanne (jeweils etwa 30 Kilometer voneinander entfernt), 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf-Cointrin entfernt.
Ölheizung sorgt für optimalen thermischen Komfort, die Heizung erfolgt über Heizkörper.
Die monatlichen Beiträge betragen CHF 600 und decken die Unterhaltskosten und Dienstleistungen der Miteigentümerschaft ab.
Nahe :
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- Bäckerei
- Verschiedene Restaurants
- Eine Vielzahl von Kunsthandwerkern
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- Sportkomplex (Schwimmbad, Fitnessstudio usw.) 14 Minuten zu Fuß entfernt
- Das Grand-Champ-Theater ist 15 Gehminuten entfernt
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Erdgeschoss:
- Eingangshalle, die zu einem angenehmen Aufenthalt führt
?- Große und moderne, voll ausgestattete moderne Küche
?- 3 Schlafzimmer, von denen eines in ein Ankleidezimmer umgewandelt wurde?
- 1 Badezimmer
- 1 Besucher-WC
Dachgeschoss:
- 1 großes Schlafzimmer oder großer Kinoraum?
- 1 Bürobereich?
- 1 Duschbad mit kleinem Waschbereich
Anhänge:
- 1 Außenparkplatz
- Großer Keller 10m2
- 2 gemeinsame Waschräume
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Verschiedenes :
- Doppelt verglastes Fenster
- Renovierung von Fassade, Dach, Balkonen im Jahr 2021
- Der Sanierungsfonds beträgt ca. 140.000 CHF
- Der Bau eines Badewannenbalkons würde von der Gemeinde genehmigt.
Wohnungspreis: CHF 999'000
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Gesamtverkaufspreis: CHF 1.024.000
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