Einfamilienhaus 3.5 Zimmer

Erdgeschoss:

• Fläche: ca. 40 m²
• Anordnung:
  
  • Ein geräumiges Zimmer
  • Geschlossene Küche
  • Helles Wohnzimmer
  • Badezimmer
    
    
  
  
• Aktueller Stand: Die Wohnung ist aktuell bis 30.11.2025 vermietet. Zum Ende des Mietvertrages sind Renovierungsarbeiten erforderlich.
• Möglichkeiten: Ein Verbindungsprojekt mit der Wohnung im Obergeschoss könnte für eine größere Wohnfläche in Betracht gezogen werden oder stellt eine hervorragende Option zur Vermietung dar und trägt so zur Zahlung der Gebühren der oberen Immobilie bei.

1. Obergeschoss: 3,5 Zimmerwohnung, teilrenoviert

• Fläche: ca. 57 m²
• Anordnung:
  
  • Zwei geräumige Schlafzimmer
  • Wohnküche
  • Badezimmer
  • Balkon
  
  

• Zustand: Teilrenoviert, bereit für den letzten Schliff nach Ihrem Geschmack.

Dachboden :

• Fläche: großer Raum, nicht als bewohnbar angesehen
• Einsatzmöglichkeit: Kann als Wohn- oder Freizeitraum umgebaut werden. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Ideal für ein Anbauprojekt oder eine Vergrößerung des Wohnraums.

Gebäudemerkmale:

• Lage: Liegt im ruhigen und begehrten Stadtteil Fontaine, in der Gemeinde Fully.
• Zugang und Annehmlichkeiten: Mehrere städtische Parkplätze in der Nähe sorgen für einen einfachen und bequemen Zugang.
• Investitionspotenzial: Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, zwei Wohnungen in einer strategischen Gegend zu erwerben, mit der Möglichkeit einer Renovierung und Entwicklung, abhängig von den Projekten.

Highlights:

• Renovierungspotenzial, um Räume nach Ihrem Geschmack zu personalisieren.
• Das derzeit vermietete Erdgeschoss generiert passives Einkommen und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, am Ende des Mietvertrags Arbeiten durchzuführen.
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischen Parkplätzen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.