Progin & Grangier Immobilier Sàrl

Wünschen Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?

Um zu besichtigen

Kontaktieren Steve Progin

Reihenfamilienhaus 4.5 Zimmer

CHF 895'000.-

1723 Marly
118 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

Wunderschönes Reihenhaus mit großem Garten, ideal gelegen!

Progin & Grangier freut sich, Ihnen exklusiv ein wunderschönes Reihenhaus am Chemin des Epinettes 7 F in 1723 Marly anbieten zu können.

Diese schöne 4,5-Zimmer-Villa wurde 2018 erbaut und ist gut gepflegt. Sie bietet allen modernen Komfort und befindet sich in idealer Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, des Swimmingpools und vor allem nur einen Steinwurf von den Grund- und weiterführenden Schulen entfernt. Die erstklassige Lage ist ein unbestreitbarer Vorteil. Ein wahres Paradies in ruhiger Umgebung.

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle mit Wandschränken, einem Duschbad mit WC und einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zum Wohnzimmer. Unter der Treppe befinden sich Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, ein Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Durch eine Falltür gelangen Sie auf den großen Dachboden.

Große Fenster sorgen für viel Licht. Die Heizung wird mit Gas betrieben und über den Fußboden verteilt. Zusätzlich zur Hauptheizung erwärmen Solarthermie-Paneele das Brauchwasser, wenn die Sonne scheint. Das Haus ist funktional und bietet keinen ungenutzten Platz.

Das Haus wurde nach dem PPE-System gebaut und ist Teil eines Reihenhauskomplexes mit drei Wohneinheiten. Es ist eine Untergemeinschaft der PPE-Basis und als eigenständiges Haus konzipiert. Dies ermöglicht sehr günstige monatliche Instandhaltungs-, Heiz- und Wasserkosten. Die drei Miteigentümer zahlen zudem in einen Renovierungsfonds ein, um die langfristige Instandhaltung zu gewährleisten.

Von der Steinterrasse aus erstreckt sich ein herrlicher grüner Garten. Ein Traumort für Kinder, die sich auch auf dem gemeinsamen Spielplatz vergnügen können.

Zwei Außenstellplätze (zusätzlich zum Listenpreis) und ein schöner Keller runden dieses Objekt ab. Das Haus ist leer und sofort verfügbar.

Entdecken Sie das Haus, indem Sie auf den folgenden Link klicken: https://my.matterport.com/show/?m=dX5P1KJH8yH

Wir haben einige computergenerierte Bilder erstellt, damit Sie sich das Erlebnis vollständig vorstellen können. Diese Bilder sind nicht vertraglich bindend.

Werden Sie jetzt Eigentümer! Die Hypothekenzinsen sind sehr attraktiv und Sie profitieren von einer deutlich günstigeren Miete als zur Miete. Zögern Sie nicht!

Die Kommune in wenigen Worten?

Marly ist für seine aussergewöhnliche Lebensqualität bekannt. Laut einer Studie der Handelszeitung belegt die Gemeinde in Sachen Lebensqualität sogar den zweiten Platz im Kanton Freiburg. Diese Position spiegelt die harmonische Balance zwischen städtischem Komfort und ländlichem Charme wider, die Marly bietet.

Der Chemin des Épinettes liegt günstig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Annehmlichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte (COOP, MIGROS), eine Apotheke, Cafés und Restaurants. Dank der nahegelegenen Bushaltestellen erreichen Sie das Freiburger Stadtzentrum in nur 10 Minuten.

Marly wird vom Fluss Gérine durchquert und bietet Möglichkeiten für ruhige Spaziergänge und erholsame Momente in der Natur. Die Stadt verfügt außerdem über zahlreiche Picknickplätze und Grünflächen, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignen.

Marly bietet ein lebendiges Kulturleben mit zahlreichen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Verschiedene Kulturvereine, Theatergruppen und eine Bibliothek laden die Bewohner ein, sich zu treffen. Dieser kulturelle Reichtum fördert Begegnungen und stärkt das soziale Gefüge der Gemeinde.

Mit zwei Einkaufszentren, Banken, Autowerkstätten, Friseuren und zahlreichen Handwerkern bietet Marly alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus verfügt die Stadt über vier Schulen, die den Bildungsbedarf der Familien decken.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
474 m³
Baujahr 2018
auf Anfrage
Referenz Epinettes

Einrichtungen

Sicht

Lokalisierung

Berechnen Sie Ihre Fahrtzeiten

    Diese Immobilie wird angeboten von

    Progin & Grangier Immobilier Sàrl
    Route de Riaz 92
    1630 Bulle

    Wünschen Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?

    Bitte präzisieren Sie Ihre Anfrage *
    Wählen Sie *

    Um zu besichtigen

    Kontaktieren Steve Progin

    Andere Immobilien könnten Sie interessieren