Einfamilienhaus 6 Zimmer

Liebevoll gepflegt, konsequent erneuert und hochwertig ausgestattet wartet dieses Wohlfühlhaus mit gepflegtem Aussenbereich auf die anspruchsvolle Familie. Vielleicht mögen Sie die offene Küche mit Bora-Kochfeldabzug, Steamer und Wärmeschublade. Vielleicht aber auch das edle Bad mit begehbarer Dusche, Regenbrause und Doppelwaschtisch. Sicher ist, dass Kinder und Haustiere die Bewegungsfreiheit im eingezäunten Aussenbereich mit gepflegter Rasenfläche und Aussencheminée lieben werden.

TOP ZUSTAND
Das Haus mit Jahrgang 2000 wurde mit Weitsicht und viel Herzblut laufend gepflegt und erneuert. Unter anderem wurden Heizung, Küche und die Bäder renoviert, der Hobbyraum ausgebaut, Bodenbeläge ersetzt und eine Entkalkungsanlage installiert. Aussen wurde frisch gestrichen und der Garten komplett neu gestaltet. Gut für Sie! Denn einziehen und sofort komfortabel wohnen ist hier möglich! Details zu den Erneuerungsschritten finden Sie in der Verkaufsbroschüre auf Seite 8.

UMFANGREICHE AUSSTATTUNG
- Hochwertiges Eichenparkett
- Schwedenofen im Wohnen
- Steamer mit Festwasseranschluss, Backofen
- Vakuumierschublade, Wärmeschublade
- Kindersicheres Glasgeländer in Gang OG
- Automatisierte Storen (Somfy)
- Dachfenster mit elektrisch betriebener Beschattung (Solar)
- Heizungssteuerung mit Danfoss Funk-Thermostaten
- Waschküche mit zwei Waschmaschinen, Tumbler und Secomat
- Entkalkungsanlage
- Photovoltaik Anlage auf dem Dach
- E-Ladestation in Tiefgarage

VIEL PRIVATSPHÄRE
Dank dem hochwertigen und optisch sehr ansprechenden Holzsichtschutz und der ausgewählten Bepflanzung geniessen Sie sowohl im Aussenbereich als auch in den Wohnräumen jederzeit begehrte Privatsphäre.

ÜBER 155m² HELLER WOHLFÜHLRAUM
Offenes Wohnen / Essen mit Schwedenofen und grossen Fenstern zum Aussenbereich, offene Küche, ein Schlafzimmer und Dusche / WC im Erdgeschoss. Oben drei Schlafzimmer, ein luxuriöses Bad und viel offener Raum im Gang. Zusätzlich im Untergeschoss den Hobbyraum mit Tageslicht und frischer Luft durch ein kleines Fenster und den Aussenzugang.

GEPFLEGTER AUSSENBEREICH
Die ideale Südwest-Ausrichtung beschert beste Besonnung auf dem gedeckten Sitzplatz. Die edle Gestaltung des gesamten Aussenbereiches zieht sich vom Aussencheminée über die Sichtschutzwand bis hin zum Gerätehaus. Das durchdachte Konzept bezieht aber auch massgefertigte Hochbeete, Einzäunung und die Stahlrasenränder mit ein. An die ideale Stromversorgung, Beleuchtung und Bewässerung wurde natürlich auch gedacht. Dazu kommt, dass der Mähroboter den Rasen für Sie pflegt. Sehen Sie sich das im Detail an bei einer Besichtigung.

PARKIERUNG
Zum Haus gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage mit einer bereits installierten E-Ladestation. Zweiräder stellen Sie im gemeinschaftlichen Zweiradraum ab. Ihre Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen. Zusätzliche Einstellplätze können zugemietet werden. In der Tiefgarage der Nachbarsiedlung (im Grundächer) stehen zudem Einstellplätze zum Verkauf.

TIEFE STEUERN
Mit einem Steuerfuss von nur 90% gehört Wettswil zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich.

KINDER HERZLICH WILLKOMMEN
Die Kleinen spielen im eigenen Aussenbereich oder treffen die Spielkameraden aus dem Quartier. Kindergarten und alle Schulstufen in Gehdistanz. Die Jugendlichen treffen sich bei den attraktiven Freizeitanlagen beim Oberstufenschulhaus Bonstetten-Wettswil.

IDEAL AUCH FÜR HAUSTIERE
Sie möchten mit Büsi oder Hund einziehen? Hier werden alle glücklich. Zurückversetzt im Wohnquartier, weit abseits von Strassen bewegen sich die Vierbeiner sorgenfrei im eingezäunten Garten und in der nahen Natur. Die Katzenklappe ist schon eingebaut.

DAS WESENTLICHE IM DORF, MEHR IM SIHLCITY
Volg, Bäckerei und Metzgerei in Nähe, Coop und Migros in der Nähe des S-Bahnhofes. Das volle Shopping-Erlebnis nur zehn Autominuten im Einkaufszentrum Sihlcity.

BESTE ÖV ANBINDUNG
Nur drei Minuten zu Fuss zur Bushaltestelle. Zahlreiche Verbindungen mit