An idealer Zentrums- & Passantenlage direkt oberhalb des Dorfplatzes der sehr gut frequentierten Tourismusdestination Beckenried und in kurzer Distanz zu weiteren Läden, Bus, Schiff sowie Talstation Klewenalp-Bahn befinden sich Gewerberäumlichkeiten, welche seit über 35 Jahren als Dorf-Metzgerei auf zwei Etagen betrieben werden.
Es darf darin aber auch ein anderes, nicht störendes Gewerbe ausgeübt werden, wie z.B. Bäckerei/Lebensmittelbereich, alkoholfreies Café (06.00-20.00 Uhr), Drogerie/Apotheke, Papeterie, Büroräume/Bank, Verkaufslokal, Wein-Shop, Elektrofachgeschäft und Ähnliches.
Im Erdgeschoss befindet sich auf rund 94 m2 Nettonutzfläche aktuell ein freundlich gestaltetes Ladenlokal mit Verkaufstheke, ein Vorbereitungsraum sowie ein Kühlraum und das Büro. Das Geschoss verfügt auch über einen Warenlift (1'250 kg) und eine Rampe für Warenanlieferungen.
Das Untergeschoss dient als Produktionsraum auf ca. 123 m2 NNF, wo nebst der Hauptfläche für die Warenverarbeitung (ca. 60 m2) auch noch 3 Kühl- bzw. Tiefkühlräume und ein Lagerraum zur Verfügung stehen.
Diese Flächen können natürlich je nach Geschäftskonzept eines Käufers anders genutzt werden.
Ergänzend sind auch Garderoben/WC's für Angestellte sowie Nebenräume wie Keller, Waschküche und Technikraum mit erneuerten Kühlanlagen vorhanden.
Parkierung auf teilgedecktem Parkplatz beim Objekt und 3 Abstellplätzen in der Nähe.
Falls die Geschäftsräumlichkeiten mit der bisherigen Zweckbestimmung weitergeführt werden, ist die Übernahme der umfangreichen, fest eingebauten und mobilen Gerätschaften für den Betrieb einer Metzgerei mit Verkäufer und Mieter in separaten Vereinbarungen zu regeln.
Verlangen Sie unverbindlich eine Dokumentation zu diesem interessanten Objekt für Jungunternehmer oder als Filialbetrieb für bestehende Geschäfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es darf darin aber auch ein anderes, nicht störendes Gewerbe ausgeübt werden, wie z.B. Bäckerei/Lebensmittelbereich, alkoholfreies Café (06.00-20.00 Uhr), Drogerie/Apotheke, Papeterie, Büroräume/Bank, Verkaufslokal, Wein-Shop, Elektrofachgeschäft und Ähnliches.
Im Erdgeschoss befindet sich auf rund 94 m2 Nettonutzfläche aktuell ein freundlich gestaltetes Ladenlokal mit Verkaufstheke, ein Vorbereitungsraum sowie ein Kühlraum und das Büro. Das Geschoss verfügt auch über einen Warenlift (1'250 kg) und eine Rampe für Warenanlieferungen.
Das Untergeschoss dient als Produktionsraum auf ca. 123 m2 NNF, wo nebst der Hauptfläche für die Warenverarbeitung (ca. 60 m2) auch noch 3 Kühl- bzw. Tiefkühlräume und ein Lagerraum zur Verfügung stehen.
Diese Flächen können natürlich je nach Geschäftskonzept eines Käufers anders genutzt werden.
Ergänzend sind auch Garderoben/WC's für Angestellte sowie Nebenräume wie Keller, Waschküche und Technikraum mit erneuerten Kühlanlagen vorhanden.
Parkierung auf teilgedecktem Parkplatz beim Objekt und 3 Abstellplätzen in der Nähe.
Falls die Geschäftsräumlichkeiten mit der bisherigen Zweckbestimmung weitergeführt werden, ist die Übernahme der umfangreichen, fest eingebauten und mobilen Gerätschaften für den Betrieb einer Metzgerei mit Verkäufer und Mieter in separaten Vereinbarungen zu regeln.
Verlangen Sie unverbindlich eine Dokumentation zu diesem interessanten Objekt für Jungunternehmer oder als Filialbetrieb für bestehende Geschäfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
